Gammel Skørpingvej 152, Gl Skørping

Villa · 171 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 2.228 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 2228 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.557.000 kr.
Offentlig grundværdi: 695.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.623 kr/m².2.939.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2228 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.228.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,81 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.228.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017apr.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.995.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Skørpingvej 122, Ottruphuse 9520 Skørping	192 m²	1,2 km	19-01-2024	2.300.000 kr.	11.979 kr./m²
Gammel Skørpingvej 64 9520 Skørping	143 m²	2,3 km	12-02-2025	2.350.000 kr.	16.434 kr./m²
Gammel Skørpingvej 11 9520 Skørping	186 m²	3,1 km	23-06-2024	2.600.000 kr.	13.978 kr./m²
Gammel Skørpingvej 34 9520 Skørping	142 m²	2,9 km	29-08-2025	2.300.000 kr.	16.197 kr./m²
Gammel Skørpingvej 92, Ottruphuse 9520 Skørping	290 m²	1,6 km	17-07-2024	3.600.000 kr.	12.414 kr./m²
Skovkanten 24, Ottruphuse 9520 Skørping	174 m²	1,2 km	02-06-2024	4.200.000 kr.	24.138 kr./m²
Skovkanten 22, Ottruphuse 9520 Skørping	174 m²	1,2 km	30-10-2024	3.400.000 kr.	19.540 kr./m²
Skovkanten 20, Ottruphuse 9520 Skørping	164 m²	1,2 km	29-05-2024	3.395.000 kr.	20.701 kr./m²
Rundhøj 2 9520 Skørping	170 m²	1,6 km	14-10-2025	3.950.000 kr.	23.235 kr./m²
Nordhøj 16 9520 Skørping	170 m²	1,6 km	13-06-2024	1.295.000 kr.	7.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu