Gammel Skørpingvej 25

Villa · 106 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 849 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i Rebild Kommune (9520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1939
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 849 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.907.000 kr.
Offentlig grundværdi: 683.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.031 kr/m².2.278.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk106 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.040.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+363,76 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 2007 · Alm. Salg: 440.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.040.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007nov.Solgt, familiehandel440.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1988feb.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Skørpingvej 34 9520 Skørping	142 m²	52 m	29-08-2025	2.300.000 kr.	16.197 kr./m²
Gammel Skørpingvej 64 9520 Skørping	143 m²	578 m	12-02-2025	2.350.000 kr.	16.434 kr./m²
Gammel Skørpingvej 9 9520 Skørping	175 m²	308 m	11-11-2023	3.075.000 kr.	17.571 kr./m²
Gammel Skørpingvej 11 9520 Skørping	186 m²	278 m	23-06-2024	2.600.000 kr.	13.978 kr./m²
Gammel Skørpingvej 122, Ottruphuse 9520 Skørping	192 m²	1,7 km	19-01-2024	2.300.000 kr.	11.979 kr./m²
Vinkelvej 2B 9520 Skørping	106 m²	479 m	06-01-2025	2.100.000 kr.	19.811 kr./m²
Hanebakken 33 9520 Skørping	105 m²	504 m	14-04-2025	2.250.000 kr.	21.429 kr./m²
Rosenvænget 15 9520 Skørping	106 m²	807 m	07-07-2026	2.460.000 kr.	23.208 kr./m²
Himmerlandsvej 23 9520 Skørping	110 m²	643 m	11-08-2025	1.000.000 kr.	9.091 kr./m²
Mølle Alle 2 9520 Skørping	114 m²	355 m	04-03-2025	2.350.000 kr.	20.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu