Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9382 Tylstrup

Gammel Skolevej 5

Villa · 143 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 957 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Aalborg Kommune (9382). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
957 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.608.000 kr.
Offentlig grundværdi
225.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.613 kr/m².965.952 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Få renoverings-signaler: Prisstigning 237% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.026.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

-33,76 pct. siden jul. 1994
167k3,1M6,1M9,1M12,0M19931997200120052009201320172021202531. jul. 1994352.000 kr.30. apr. 2002594.860 kr.31. dec. 20071.225.000 kr.14. sep. 2015460.000 kr.7. jul. 20161.550.000 kr.I dag · vores estimat1.026.646 kr.Markedet · 1993687.258 kr.Markedet · 1994542.399 kr.Markedet · 1995516.087 kr.Markedet · 1996550.836 kr.Markedet · 1997645.502 kr.Markedet · 1998639.496 kr.Markedet · 1999321.750 kr.Markedet · 2000405.834 kr.Markedet · 2001280.566 kr.Markedet · 2002804.518 kr.Markedet · 2003283.569 kr.Markedet · 2004780.065 kr.Markedet · 2005743.600 kr.Markedet · 2006830.401 kr.Markedet · 200710.261.394 kr.Markedet · 2008641.641 kr.Markedet · 2009647.504 kr.Markedet · 2010532.246 kr.Markedet · 2011715.000 kr.Markedet · 2012974.974 kr.Markedet · 20131.088.373 kr.Markedet · 2014528.528 kr.Markedet · 2015791.505 kr.Markedet · 20161.152.866 kr.Markedet · 2017885.599 kr.Markedet · 20181.029.314 kr.Markedet · 20191.115.114 kr.Markedet · 2020797.797 kr.Markedet · 20211.200.628 kr.Markedet · 2022957.242 kr.Markedet · 20231.108.679 kr.Markedet · 20241.003.574 kr.Markedet · 20251.540.968 kr.Markedet · 20261.021.449 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9382 (villa)

Markedsudvikling i 9382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1994 · Alm. Salg
352.000 kr.
30. apr. 2002 · Alm. Salg
594.860 kr.
31. dec. 2007 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
14. sep. 2015 · Alm. Salg
460.000 kr.
7. jul. 2016 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.026.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte460.000 kr.
  • 2008dec.Ejerandel overdraget
  • 2007dec.Ejerskifte1.225.000 kr.
  • 2002apr.Ejerskifte594.860 kr.
  • 1994jul.Ejerskifte352.000 kr.
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sølvpoppelvej 10
9382 Tylstrup		138 m²84 m09-07-20251.050.000 kr.7.609 kr./m²
Sølvpoppelvej 9
9382 Tylstrup		153 m²96 m05-10-2026800.000 kr.5.229 kr./m²
L. P. Jacobsens Vej 1
9382 Tylstrup		136 m²293 m17-12-2025590.000 kr.4.338 kr./m²
Klitgårdsvej 18
9382 Tylstrup		147 m²490 m16-05-20241.310.000 kr.8.912 kr./m²
Jens Thises Vej 9
9382 Tylstrup		135 m²399 m09-10-2024860.000 kr.6.370 kr./m²
Albert Dams Vej 10
9382 Tylstrup		136 m²469 m03-10-2024675.000 kr.4.963 kr./m²
Tylstrupvej 35
9382 Tylstrup		154 m²253 m14-08-20241.900.000 kr.12.338 kr./m²
Ultvedvej 14
9382 Tylstrup		145 m²836 m14-10-2024925.000 kr.6.379 kr./m²
Klitgårdsvej 21
9382 Tylstrup		155 m²472 m12-10-2026649.524 kr.4.190 kr./m²
Klitgårdsvej 21
9382 Tylstrup		155 m²472 m29-02-2024900.000 kr.5.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden