Gammelgårdsvej 1, Terpling

Landejendom · 338 m² · bygget 2006

Om boligen

Landejendom på 338 m², grund på 1.014.718 m², 12 værelser, opført i 2006. Beliggende i Vejen Kommune (6752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 12
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 338 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 236 m²
Grundareal: 1014718 m²
Indbygget garage: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 26.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.085.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 6752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.979 kr/m².9.606.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 2006 (20 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: Prisstigning 539% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+6,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)1014718 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering16.378.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-49,76 pct. siden aug. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6752 (landejendom)

Markedsudvikling i 6752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 338 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1992 · Alm. Salg: 5.100.000 kr.
18. maj 2025 · Alm. Salg: 32.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 16.378.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majEjerskifte32.600.000 kr.
2006Bygget
1992aug.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20065.100.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gettrupvej 14, Grene 6752 Glejbjerg	378 m²	2,8 km	05-03-2024	7.250.000 kr.	19.180 kr./m²
Glejbjergvej 12, Terpling 6752 Glejbjerg	219 m²	1,6 km	19-12-2024	16.500.000 kr.	75.342 kr./m²
Nørre Åstrupvej 2 6752 Glejbjerg	318 m²	4,7 km	10-03-2025	2.100.000 kr.	6.604 kr./m²
Skovbøllingvej 27 6752 Glejbjerg	190 m²	3,1 km	25-01-2024	4.116.000 kr.	21.663 kr./m²
Øster Åstrupvej 7, Ø Aastrup 6752 Glejbjerg	279 m²	5,3 km	08-12-2024	15.010.000 kr.	53.799 kr./m²
Skovbøllingvej 30 6752 Glejbjerg	221 m²	4,0 km	08-12-2024	12.660.000 kr.	57.285 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6752

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu