Menu
For mæglere Log ind
Gammelgade 15B
C

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Gammelgade 15B

Villa · 137 m² · bygget 1996

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.009 m², 3 værelser, opført i 1996. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 5.498.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1009 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
881.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.172 kr/m².1.940.100 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1996 (30 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Udbudspris 3.6× over median (40131 vs 11034 kr/m²) · Prisstigning 575% mellem salg → renovering sandsynlig+8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.264.792 kr.

{'label': 'Udbudspris 130% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.498.000 kr / Estimat: 2.396.102 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-49,67 pct. siden maj 2022
276k1,3M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202418. maj 2022666.790 kr.30. sep. 20244.500.000 kr.I dag · vores estimat2.264.792 kr.Markedet · 1992556.357 kr.Markedet · 1993589.511 kr.Markedet · 1994639.653 kr.Markedet · 1995634.995 kr.Markedet · 1996721.579 kr.Markedet · 1997686.918 kr.Markedet · 1998709.660 kr.Markedet · 19991.028.596 kr.Markedet · 2000898.720 kr.Markedet · 20011.288.074 kr.Markedet · 20021.386.714 kr.Markedet · 2003276.055 kr.Markedet · 20041.042.433 kr.Markedet · 2005920.503 kr.Markedet · 20061.357.396 kr.Markedet · 20071.781.000 kr.Markedet · 20081.426.718 kr.Markedet · 20091.558.923 kr.Markedet · 20101.387.947 kr.Markedet · 20111.819.497 kr.Markedet · 20121.112.440 kr.Markedet · 20131.153.540 kr.Markedet · 2014666.368 kr.Markedet · 2015761.583 kr.Markedet · 20161.070.107 kr.Markedet · 2017923.243 kr.Markedet · 20181.258.071 kr.Markedet · 20191.029.555 kr.Markedet · 20201.304.377 kr.Markedet · 20211.580.843 kr.Markedet · 20221.722.227 kr.Markedet · 20231.350.683 kr.Markedet · 20241.502.205 kr.Markedet · 20251.763.190 kr.Markedet · 20261.561.389 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2022 · Alm. Salg
666.790 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.264.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2022majEjerskifte666.790 kr.
  • 1996Bygget
  • 1995dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996
  • 1993jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 19
4230 Skælskør		140 m²160 m02-11-2026840.000 kr.6.000 kr./m²
Rådmandsvej 11A
4230 Skælskør		134 m²198 m25-09-20243.495.000 kr.26.082 kr./m²
Havnevej 56
4230 Skælskør		134 m²554 m24-09-20241.756.000 kr.13.104 kr./m²
Ved Fjorden 25
4230 Skælskør		136 m²710 m03-11-20253.495.000 kr.25.699 kr./m²
Havnevej 54
4230 Skælskør		132 m²539 m04-11-20241.675.000 kr.12.689 kr./m²
Rødkælkevej 17
4230 Skælskør		135 m²746 m19-11-2024915.000 kr.6.778 kr./m²
Konge-Åsen 10
4230 Skælskør		134 m²693 m27-03-20261.450.000 kr.10.821 kr./m²
Holmevej 5
4230 Skælskør		138 m²810 m15-12-20241.125.000 kr.8.152 kr./m²
Konge-Åsen 32
4230 Skælskør		134 m²785 m18-11-20251.750.000 kr.13.060 kr./m²
Rådmandsvej 11B
4230 Skælskør		150 m²211 m25-11-20242.900.000 kr.19.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden