Gammelting 5, st.

Ejerlejlighed · 148 m² · bygget 1837

Om boligen

Ejerlejlighed på 148 m², 4 værelser, opført i 1837, renoveret i 2017. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1837
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 296 m²
Bebygget areal: 148 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 297.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.316 kr/m².3.145.000 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1837 (189 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · Energi C rimelig for 1837-bygning · Prisstigning 767% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
3Vores vurdering3.232.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,67 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 276.933 kr.
28. feb. 2019 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.232.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2017Ombygning
2016aug.Ejerskifte276.933 kr.
1837Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgervænget 11, 1. 6100 Haderslev	150 m²	468 m	25-06-2025	2.750.000 kr.	18.333 kr./m²
Aastrupvej 11C, 2. tv 6100 Haderslev	137 m²	179 m	12-08-2025	4.800.000 kr.	35.036 kr./m²
Nørregade 13A, 2. 5 6100 Haderslev	155 m²	408 m	12-05-2025	2.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Jomfrustien 11B, 2. th 6100 Haderslev	140 m²	361 m	08-02-2025	2.530.000 kr.	18.071 kr./m²
Christiansfeldvej 22, st. 6100 Haderslev	153 m²	667 m	26-12-2023	1.800.000 kr.	11.765 kr./m²
Dannevirkestræde 9, 3 6100 Haderslev	153 m²	674 m	13-09-2024	3.285.000 kr.	21.471 kr./m²
Bispegade 15, 1. th 6100 Haderslev	157 m²	467 m	25-01-2024	1.995.000 kr.	12.707 kr./m²
Hansborggade 28, st. tv 6100 Haderslev	146 m²	858 m	23-06-2025	4.095.000 kr.	28.048 kr./m²
Bispegade 7, 1. 6100 Haderslev	157 m²	490 m	02-11-2025	3.200.000 kr.	20.382 kr./m²
Toldbodgade 7, 3. tv 6100 Haderslev	144 m²	789 m	30-07-2024	4.495.000 kr.	31.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu