Ejerlejlighed på 93 m², 3 værelser, opført i 1882. Beliggende i Københavns Kommune (1355). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
1882
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
1128 m²
Bebygget areal
188 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
4.312.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.801.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 1355 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 82.412 kr/m².7.200.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammeltoftsgade gns: 78.073 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 1355-snit 87.236 kr/m²-10,50 pct.
3Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1882-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering6.835.125 kr.
Prisudvikling på ejendommen
4 historiske salg + vores estimat i dag
-16,64 pct. siden nov. 2017
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1355 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. nov. 2017 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
6.350.000 kr.
2. okt. 2025 · Alm. Salg
8.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.835.125 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2025okt.Solgt, alm. frit salg8.200.000 kr.
2021jun.Ejerskifte6.350.000 kr.
2019okt.Ejerskifte4.700.000 kr.
2017nov.Ejerskifte2.450.000 kr.
2009jul.Ejerskifte
1995feb.Ejerskifte
1882Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Gammeltoftsgade 18, 5. th 1355 København K
95 m²
0 m
15-10-2025
7.800.000 kr.
82.105 kr./m²
Gammeltoftsgade 18, 4. th 1355 København K
95 m²
0 m
01-09-2025
9.100.000 kr.
95.789 kr./m²
Gammeltoftsgade 18, 2. th 1355 København K
95 m²
0 m
06-07-2025
7.150.000 kr.
75.263 kr./m²
Gammeltoftsgade 18, 1. th 1355 København K
95 m²
0 m
16-09-2024
6.350.000 kr.
66.842 kr./m²
Gammeltoftsgade 12A, 3. tv 1355 København K
78 m²
56 m
23-07-2026
7.300.000 kr.
93.590 kr./m²
Gammeltoftsgade 12A, st. tv 1355 København K
68 m²
56 m
02-01-2026
5.500.000 kr.
80.882 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1355
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic