Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Gartnergade 19, 5.

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1886

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 1886. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1886
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
1390 m²
Bebygget areal
278 m²
Erhvervsareal
193 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.140.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.022.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.211 kr/m².4.909.975 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGartnergade gns: 67.089 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (140 år)Huset er 140 år gammelt (opført 1886). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1886-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.747.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,73 pct. siden dec. 2025
271k1,6M3,0M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202416. dec. 20253.150.000 kr.I dag · vores estimat4.747.940 kr.Markedet · 1992361.830 kr.Markedet · 1993355.530 kr.Markedet · 1994271.460 kr.Markedet · 1995403.130 kr.Markedet · 1996368.480 kr.Markedet · 1997420.770 kr.Markedet · 1998528.920 kr.Markedet · 1999662.340 kr.Markedet · 2000853.510 kr.Markedet · 20011.026.550 kr.Markedet · 20021.485.470 kr.Markedet · 20031.166.130 kr.Markedet · 20041.173.550 kr.Markedet · 20051.648.430 kr.Markedet · 20062.061.080 kr.Markedet · 20071.892.170 kr.Markedet · 20081.712.970 kr.Markedet · 20091.365.840 kr.Markedet · 20101.631.840 kr.Markedet · 20111.672.300 kr.Markedet · 20121.579.130 kr.Markedet · 20131.694.420 kr.Markedet · 20141.813.630 kr.Markedet · 20152.077.670 kr.Markedet · 20162.271.990 kr.Markedet · 20172.539.110 kr.Markedet · 20182.957.920 kr.Markedet · 20192.894.220 kr.Markedet · 20203.050.250 kr.Markedet · 20213.606.050 kr.Markedet · 20224.015.060 kr.Markedet · 20233.459.330 kr.Markedet · 20243.735.550 kr.Markedet · 20254.434.010 kr.Markedet · 20265.347.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2025 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.747.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, familiehandel3.150.000 kr.
  • 1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnergade 19, 2.
2200 København N		79 m²0 m25-10-20256.400.000 kr.81.013 kr./m²
Gartnergade 19, 3.
2200 København N		79 m²0 m07-01-20255.300.000 kr.67.089 kr./m²
Gartnergade 19, st.
2200 København N		79 m²0 m25-11-20244.495.000 kr.56.899 kr./m²
Åboulevard 46, st. th
2200 København N		69 m²11 m03-10-20243.145.000 kr.45.580 kr./m²
Åboulevard 12, 5. tv
2200 København N		70 m²269 m31-08-20255.450.000 kr.77.857 kr./m²
Korsgade 24, st.
2200 København N		69 m²207 m14-06-20243.625.000 kr.52.536 kr./m²
Blågårdsgade 26, 3. 26
2200 København N		68 m²195 m17-08-20264.714.750 kr.69.335 kr./m²
Vævergade 5, 2. tv
2200 København N		72 m²277 m19-06-20267.250.000 kr.100.694 kr./m²
Vævergade 5, st. tv
2200 København N		72 m²277 m23-08-20243.870.000 kr.53.750 kr./m²
Vævergade 5, 3. tv
2200 København N		72 m²277 m13-02-20244.850.000 kr.67.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden