Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4180 Sorø

Gartnerivej 10

Villa · 93 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 1.014 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
1014 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.715.000 kr.
Offentlig grundværdi
891.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.976 kr/m².2.059.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.286.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,05 pct. siden nov. 2022
160k692k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202427. nov. 20221.256.000 kr.I dag · vores estimat2.286.486 kr.Markedet · 1992427.614 kr.Markedet · 1993465.000 kr.Markedet · 1994504.990 kr.Markedet · 1995366.048 kr.Markedet · 1996721.029 kr.Markedet · 1997593.991 kr.Markedet · 1998444.261 kr.Markedet · 1999523.032 kr.Markedet · 2000747.906 kr.Markedet · 2001770.877 kr.Markedet · 2002987.567 kr.Markedet · 2003959.760 kr.Markedet · 2004855.600 kr.Markedet · 20051.020.303 kr.Markedet · 20061.285.911 kr.Markedet · 20071.778.532 kr.Markedet · 20081.607.691 kr.Markedet · 20091.472.004 kr.Markedet · 20101.257.267 kr.Markedet · 20111.399.743 kr.Markedet · 20121.279.587 kr.Markedet · 20131.455.915 kr.Markedet · 20141.110.792 kr.Markedet · 20151.340.967 kr.Markedet · 20161.186.587 kr.Markedet · 20171.145.295 kr.Markedet · 20181.382.166 kr.Markedet · 20191.201.281 kr.Markedet · 20201.428.201 kr.Markedet · 20211.626.663 kr.Markedet · 20221.720.221 kr.Markedet · 20231.821.591 kr.Markedet · 20241.803.642 kr.Markedet · 20252.049.162 kr.Markedet · 20262.002.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2022 · Alm. Salg
1.256.000 kr.
I dag · vores estimat
2.286.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, familiehandel1.256.000 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 11
4180 Sorø		94 m²118 m13-07-20242.025.000 kr.21.543 kr./m²
Kirkevej 36
4180 Sorø		92 m²293 m24-09-20242.111.000 kr.22.946 kr./m²
Nyvej 8
4180 Sorø		87 m²242 m09-03-20251.775.000 kr.20.402 kr./m²
Holbækvej 63
4180 Sorø		84 m²194 m07-08-20261.700.000 kr.20.238 kr./m²
Acasievej 7
4180 Sorø		102 m²272 m25-11-20242.335.000 kr.22.892 kr./m²
Vibevej 4
4180 Sorø		100 m²537 m21-05-20251.750.000 kr.17.500 kr./m²
Fredensvej 6
4180 Sorø		103 m²511 m22-01-20241.780.000 kr.17.282 kr./m²
Mosevej 3
4180 Sorø		107 m²170 m07-01-20261.925.000 kr.17.991 kr./m²
Apotekervej 8
4180 Sorø		78 m²108 m22-12-20251.695.000 kr.21.731 kr./m²
Rolighed 24B
4180 Sorø		94 m²1,4 km07-01-20253.500.000 kr.37.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden