Gartnerivej 11

Villa · 159 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 830 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2020. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 830 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.188 kr/m².3.356.500 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
3Vores vurdering3.672.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,08 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2011 · Alm. Salg: 1.370.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.672.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2011feb.Solgt, alm. frit salg1.370.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvænget 19 4180 Sorø	164 m²	120 m	22-04-2025	2.850.000 kr.	17.378 kr./m²
Holbækvej 91 4180 Sorø	154 m²	185 m	19-05-2025	2.540.000 kr.	16.494 kr./m²
Solvænget 32 4180 Sorø	150 m²	98 m	10-03-2024	3.100.000 kr.	20.667 kr./m²
Kirkevej 32 4180 Sorø	154 m²	337 m	26-12-2024	3.275.000 kr.	21.266 kr./m²
Borgvej 9 4180 Sorø	160 m²	578 m	17-03-2026	3.650.000 kr.	22.812 kr./m²
Enighedsvej 9 4180 Sorø	157 m²	545 m	15-09-2026	3.950.000 kr.	25.159 kr./m²
Peter Damsvej 42 4180 Sorø	167 m²	427 m	16-10-2024	4.200.000 kr.	25.150 kr./m²
Søstrædet 7 4180 Sorø	162 m²	680 m	18-02-2026	3.300.000 kr.	20.370 kr./m²
Søskovvej 23 4180 Sorø	158 m²	856 m	04-06-2025	4.500.000 kr.	28.481 kr./m²
Søblink 6 4180 Sorø	156 m²	778 m	09-05-2024	2.200.000 kr.	14.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu