Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4180 Sorø

Gartnerivej 4

Villa · 115 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.153 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1978. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1153 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.291 kr/m².2.245.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.201.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,66 pct. siden feb. 2015
198k836k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20151.050.000 kr.I dag · vores estimat2.201.421 kr.Markedet · 1992528.770 kr.Markedet · 1993575.000 kr.Markedet · 1994624.450 kr.Markedet · 1995452.640 kr.Markedet · 1996891.595 kr.Markedet · 1997734.505 kr.Markedet · 1998549.355 kr.Markedet · 1999646.760 kr.Markedet · 2000924.830 kr.Markedet · 2001953.235 kr.Markedet · 20021.221.185 kr.Markedet · 20031.186.800 kr.Markedet · 20041.058.000 kr.Markedet · 20051.261.665 kr.Markedet · 20061.590.105 kr.Markedet · 20072.199.260 kr.Markedet · 20081.988.005 kr.Markedet · 20091.820.220 kr.Markedet · 20101.554.685 kr.Markedet · 20111.730.865 kr.Markedet · 20121.582.285 kr.Markedet · 20131.800.325 kr.Markedet · 20141.373.560 kr.Markedet · 20151.658.185 kr.Markedet · 20161.467.285 kr.Markedet · 20171.416.225 kr.Markedet · 20181.709.130 kr.Markedet · 20191.485.455 kr.Markedet · 20201.766.055 kr.Markedet · 20212.011.465 kr.Markedet · 20222.127.155 kr.Markedet · 20232.252.505 kr.Markedet · 20242.230.310 kr.Markedet · 20252.533.910 kr.Markedet · 20262.476.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.201.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1987majEjerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Apotekervej 15
4180 Sorø		115 m²140 m14-09-20251.860.000 kr.16.174 kr./m²
Æblehaven 21
4180 Sorø		116 m²372 m11-06-20262.150.000 kr.18.534 kr./m²
Nyvej 2
4180 Sorø		118 m²248 m04-08-20252.945.000 kr.24.958 kr./m²
Fasanvej 5
4180 Sorø		110 m²123 m11-04-20252.150.000 kr.19.545 kr./m²
Enighedsvej 39
4180 Sorø		110 m²193 m28-04-20251.850.000 kr.16.818 kr./m²
Kirkevej 2
4180 Sorø		114 m²519 m27-05-20252.300.000 kr.20.175 kr./m²
Lærkevej 14
4180 Sorø		118 m²414 m14-01-20262.395.000 kr.20.297 kr./m²
Enighedsvej 11
4180 Sorø		118 m²436 m26-09-20242.400.000 kr.20.339 kr./m²
Mosevej 8
4180 Sorø		122 m²184 m31-07-20262.200.000 kr.18.033 kr./m²
Mosevej 8
4180 Sorø		122 m²184 m27-05-20262.200.000 kr.18.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden