Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8380 Trige

Gartnerparken 32

Villa · 144 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 847 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aarhus Kommune (8380).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
847 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.554.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.233.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.339 kr/m².2.898.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGartnerparken gns: 16.517 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8380-snit 19.730 kr/m²-16,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.527.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,83 pct. siden apr. 2007
182k1,1M2,0M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20072.388.000 kr.I dag · vores estimat2.527.290 kr.Markedet · 1992641.232 kr.Markedet · 1993386.208 kr.Markedet · 1994756.432 kr.Markedet · 1995761.904 kr.Markedet · 1996672.048 kr.Markedet · 1997206.352 kr.Markedet · 1998181.584 kr.Markedet · 1999686.160 kr.Markedet · 20001.333.152 kr.Markedet · 20011.132.848 kr.Markedet · 20021.051.632 kr.Markedet · 20031.377.216 kr.Markedet · 20041.500.048 kr.Markedet · 20051.848.672 kr.Markedet · 20062.302.272 kr.Markedet · 20072.387.952 kr.Markedet · 20082.744.928 kr.Markedet · 20091.350.000 kr.Markedet · 20101.234.800 kr.Markedet · 2011565.344 kr.Markedet · 20122.097.792 kr.Markedet · 2013959.760 kr.Markedet · 20141.986.480 kr.Markedet · 20152.148.336 kr.Markedet · 20161.599.984 kr.Markedet · 2017891.216 kr.Markedet · 20181.340.496 kr.Markedet · 20192.084.256 kr.Markedet · 20202.682.288 kr.Markedet · 20212.279.808 kr.Markedet · 20222.773.440 kr.Markedet · 20232.589.408 kr.Markedet · 20243.093.264 kr.Markedet · 20252.296.944 kr.Markedet · 20263.886.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8380 (villa)

Markedsudvikling i 8380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2007 · Alm. Salg
2.388.000 kr.
I dag · vores estimat
2.527.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007apr.Solgt, alm. frit salg2.388.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnerparken 24A
8380 Trige		160 m²91 m15-06-20253.420.000 kr.21.375 kr./m²
Gartnerparken 39
8380 Trige		178 m²45 m02-12-20252.940.000 kr.16.517 kr./m²
Smedetoften 8
8380 Trige		142 m²188 m19-02-20241.625.000 kr.11.444 kr./m²
Bærmosehøjen 99
8380 Trige		142 m²453 m08-02-20243.180.000 kr.22.394 kr./m²
Bærmosehøjen 3
8380 Trige		142 m²495 m16-04-20243.175.000 kr.22.359 kr./m²
Lergravvænget 24
8380 Trige		142 m²526 m25-05-20253.450.000 kr.24.296 kr./m²
Bærmosehøjen 20
8380 Trige		150 m²307 m18-02-20252.098.000 kr.13.987 kr./m²
Bjørnshøjvej 6
8380 Trige		148 m²454 m28-05-20242.350.000 kr.15.878 kr./m²
Bærmosehøjen 39
8380 Trige		149 m²469 m20-01-20243.200.000 kr.21.477 kr./m²
Bærmosehøjen 31
8380 Trige		150 m²434 m11-01-20243.550.000 kr.23.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden