Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3730 Nexø

Gartnerstien 6, Balka

Villa · 132 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 2.310 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
2310 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
550.000 kr.
Offentlig grundværdi
145.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i BalkaMedian pris/m² for villa i Balka (3730, sidste 24 mdr.): 13.634 kr/m² × 132 m².1.799.688 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2310 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.299.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+253,81 pct. siden apr. 2015
119k664k1,2M1,8M2,3M1996199920022005200820112014201720202023202619. apr. 2015650.000 kr.I dag · vores estimat2.299.780 kr.Markedet · 1996444.576 kr.Markedet · 1997519.684 kr.Markedet · 1998545.952 kr.Markedet · 1999627.396 kr.Markedet · 2000522.852 kr.Markedet · 2001697.752 kr.Markedet · 2002950.004 kr.Markedet · 20031.009.404 kr.Markedet · 2004660.000 kr.Markedet · 2005636.504 kr.Markedet · 2006906.444 kr.Markedet · 2007943.800 kr.Markedet · 20081.109.460 kr.Markedet · 20091.449.492 kr.Markedet · 20101.056.528 kr.Markedet · 20111.908.060 kr.Markedet · 20121.247.268 kr.Markedet · 20131.508.628 kr.Markedet · 20141.199.748 kr.Markedet · 20151.009.404 kr.Markedet · 2016944.988 kr.Markedet · 2017981.156 kr.Markedet · 2018942.876 kr.Markedet · 2019882.552 kr.Markedet · 20201.216.512 kr.Markedet · 20211.408.440 kr.Markedet · 20221.557.468 kr.Markedet · 20231.511.400 kr.Markedet · 20241.365.672 kr.Markedet · 20251.621.488 kr.Markedet · 20261.863.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2015 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.299.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2015apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021650.000 kr.
  • 1992mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sdr Landevej 30, Balka
3730 Nexø		133 m²269 m25-06-20262.145.000 kr.16.128 kr./m²
Sdr Landevej 39, Balka
3730 Nexø		130 m²466 m23-10-20251.665.000 kr.12.808 kr./m²
Boulevarden 6, Balka
3730 Nexø		128 m²599 m28-05-20241.995.000 kr.15.586 kr./m²
Strandvolden 25, Balka
3730 Nexø		125 m²419 m30-09-20243.250.000 kr.26.000 kr./m²
Strandvolden 27, Balka
3730 Nexø		142 m²376 m10-08-20253.950.000 kr.27.817 kr./m²
Skansevej 9, Balka
3730 Nexø		112 m²109 m10-07-20251.495.000 kr.13.348 kr./m²
Skansevej 12, Balka
3730 Nexø		112 m²126 m30-09-20261.527.000 kr.13.634 kr./m²
Sdr Landevej 27, Nexø
3730 Nexø		137 m²1,3 km06-07-20261.950.000 kr.14.234 kr./m²
Mosevej 22, Nexø
3730 Nexø		130 m²1,6 km05-06-20241.495.000 kr.11.500 kr./m²
Vestre Strandvej 9, Balka
3730 Nexø		114 m²768 m13-05-20251.570.000 kr.13.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden