Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Gartnervænget 28

Villa · 96 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 336 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
336 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.291.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.018.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.764 kr/m².2.526.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGartnervænget gns: 26.562 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.338 kr/m²+13,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.458.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,35 pct. siden mar. 2018
192k800k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20182.200.000 kr.10. maj 20262.625.000 kr.I dag · vores estimat2.458.401 kr.Markedet · 1992437.952 kr.Markedet · 1993538.656 kr.Markedet · 1994502.944 kr.Markedet · 1995449.568 kr.Markedet · 1996480.960 kr.Markedet · 1997569.472 kr.Markedet · 1998681.216 kr.Markedet · 1999739.584 kr.Markedet · 2000982.272 kr.Markedet · 2001760.032 kr.Markedet · 2002713.856 kr.Markedet · 2003783.168 kr.Markedet · 2004857.088 kr.Markedet · 20051.116.384 kr.Markedet · 20061.303.680 kr.Markedet · 20071.212.000 kr.Markedet · 20081.442.592 kr.Markedet · 20091.251.072 kr.Markedet · 20101.410.144 kr.Markedet · 20111.405.824 kr.Markedet · 20121.220.544 kr.Markedet · 20131.169.280 kr.Markedet · 20141.454.400 kr.Markedet · 20151.111.488 kr.Markedet · 20161.069.248 kr.Markedet · 20171.541.760 kr.Markedet · 20181.231.200 kr.Markedet · 2019955.680 kr.Markedet · 20201.800.000 kr.Markedet · 20211.963.680 kr.Markedet · 20221.928.448 kr.Markedet · 20232.061.504 kr.Markedet · 20242.036.832 kr.Markedet · 20252.017.344 kr.Markedet · 20262.067.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
10. maj 2026 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.458.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.625.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2018mar.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 2003feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnervænget 52
8382 Hinnerup		102 m²111 m15-11-20252.655.000 kr.26.029 kr./m²
Gartnervænget 64
8382 Hinnerup		118 m²148 m03-02-20253.195.000 kr.27.076 kr./m²
Gartnervænget 48
8382 Hinnerup		135 m²89 m21-03-20243.125.000 kr.23.148 kr./m²
Fredensgade 21
8382 Hinnerup		97 m²973 m11-07-20252.850.000 kr.29.381 kr./m²
Bøgevej 23
8382 Hinnerup		101 m²740 m03-07-20252.100.000 kr.20.792 kr./m²
Lupinvej 12
8382 Hinnerup		103 m²770 m31-10-20251.875.000 kr.18.204 kr./m²
Bøgevej 54
8382 Hinnerup		107 m²798 m05-12-20232.625.000 kr.24.533 kr./m²
Lupinvej 16
8382 Hinnerup		108 m²782 m10-07-20241.775.000 kr.16.435 kr./m²
Mosevænget 14
8382 Hinnerup		108 m²853 m12-07-20252.600.000 kr.24.074 kr./m²
Nørregade 15
8382 Hinnerup		88 m²1,3 km10-12-20252.461.000 kr.27.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden