Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Gartnervænget 3

Villa · 125 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 744 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
744 m²
Udestue
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.160.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.064.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.370 kr/m².3.849.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.069.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,54 pct. siden jan. 2011
613k1,6M2,7M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20112.875.000 kr.I dag · vores estimat4.069.262 kr.Markedet · 1992612.625 kr.Markedet · 1993755.875 kr.Markedet · 1994750.500 kr.Markedet · 1995912.250 kr.Markedet · 1996865.625 kr.Markedet · 19971.001.625 kr.Markedet · 19981.133.500 kr.Markedet · 19991.388.875 kr.Markedet · 20001.360.000 kr.Markedet · 20011.576.375 kr.Markedet · 20021.708.375 kr.Markedet · 20031.513.375 kr.Markedet · 20041.658.500 kr.Markedet · 20052.101.375 kr.Markedet · 20062.903.000 kr.Markedet · 20072.818.125 kr.Markedet · 20082.385.375 kr.Markedet · 20092.142.875 kr.Markedet · 20102.076.125 kr.Markedet · 20112.187.500 kr.Markedet · 20121.943.250 kr.Markedet · 20132.046.250 kr.Markedet · 20141.871.625 kr.Markedet · 20152.037.875 kr.Markedet · 20162.473.750 kr.Markedet · 20172.622.750 kr.Markedet · 20182.746.000 kr.Markedet · 20192.602.625 kr.Markedet · 20203.171.625 kr.Markedet · 20213.434.375 kr.Markedet · 20223.837.750 kr.Markedet · 20233.733.000 kr.Markedet · 20243.486.625 kr.Markedet · 20254.144.250 kr.Markedet · 20264.319.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2011 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
I dag · vores estimat
4.069.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1977jun.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnervænget 9
3400 Hillerød		136 m²32 m05-11-20244.350.000 kr.31.985 kr./m²
Frejasvej 2
3400 Hillerød		122 m²145 m20-06-20242.795.000 kr.22.910 kr./m²
Jensensvej 16
3400 Hillerød		129 m²157 m18-08-20243.525.000 kr.27.326 kr./m²
Tietgensvej 37
3400 Hillerød		120 m²223 m08-05-20244.400.000 kr.36.667 kr./m²
Hovsmedevej 12
3400 Hillerød		125 m²682 m19-02-20243.395.000 kr.27.160 kr./m²
Hjulmagervej 4
3400 Hillerød		125 m²684 m07-05-20243.600.000 kr.28.800 kr./m²
Friborgvej 20
3400 Hillerød		119 m²379 m09-04-20254.250.000 kr.35.714 kr./m²
Fuglefængervej 1
3400 Hillerød		125 m²831 m09-10-20264.300.000 kr.34.400 kr./m²
Brickasvej 8
3400 Hillerød		115 m²207 m04-01-20254.425.000 kr.38.478 kr./m²
Jensensvej 24
3400 Hillerød		114 m²189 m13-03-20253.450.000 kr.30.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden