Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Gartnervænget 80

Villa · 132 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 537 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
537 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
586.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.001 kr/m².3.085.841 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGartnervænget gns: 26.562 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.484 kr/m²+13,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.509.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+0,27 pct. siden apr. 2001
218k1,0M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202413. apr. 2001435.000 kr.14. apr. 2001217.500 kr.30. nov. 20223.500.000 kr.I dag · vores estimat3.509.335 kr.Markedet · 1992602.184 kr.Markedet · 1993740.652 kr.Markedet · 1994691.548 kr.Markedet · 1995618.156 kr.Markedet · 1996661.320 kr.Markedet · 1997783.024 kr.Markedet · 1998936.672 kr.Markedet · 19991.016.928 kr.Markedet · 20001.350.624 kr.Markedet · 20011.045.044 kr.Markedet · 2002981.552 kr.Markedet · 20031.076.856 kr.Markedet · 20041.178.496 kr.Markedet · 20051.535.028 kr.Markedet · 20061.792.560 kr.Markedet · 20071.666.500 kr.Markedet · 20081.983.564 kr.Markedet · 20091.720.224 kr.Markedet · 20101.938.948 kr.Markedet · 20111.933.008 kr.Markedet · 20121.678.248 kr.Markedet · 20131.607.760 kr.Markedet · 20141.999.800 kr.Markedet · 20151.528.296 kr.Markedet · 20161.470.216 kr.Markedet · 20172.119.920 kr.Markedet · 20181.692.900 kr.Markedet · 20191.314.060 kr.Markedet · 20202.475.000 kr.Markedet · 20212.700.060 kr.Markedet · 20222.651.616 kr.Markedet · 20232.834.568 kr.Markedet · 20242.800.644 kr.Markedet · 20252.773.848 kr.Markedet · 20262.842.884 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2001 · Alm. Salg
435.000 kr.
14. apr. 2001 · Alm. Salg
217.500 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.509.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2001apr.Ejerskifte217.500 kr.
  • apr.Ejerskifte435.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnervænget 48
8382 Hinnerup		135 m²50 m21-03-20243.125.000 kr.23.148 kr./m²
Gartnervænget 64
8382 Hinnerup		118 m²51 m03-02-20253.195.000 kr.27.076 kr./m²
Gartnervænget 52
8382 Hinnerup		102 m²77 m15-11-20252.655.000 kr.26.029 kr./m²
Gartnervænget 28
8382 Hinnerup		96 m²121 m27-01-20262.625.000 kr.27.344 kr./m²
Rønvangen 97
8382 Hinnerup		130 m²522 m28-12-20232.825.000 kr.21.731 kr./m²
Birkhøjen 59
8382 Hinnerup		131 m²680 m16-10-20254.102.412 kr.31.316 kr./m²
Rønvangen 75
8382 Hinnerup		138 m²415 m29-04-20252.750.000 kr.19.928 kr./m²
Snerlevej 3
8382 Hinnerup		129 m²629 m02-06-20263.256.000 kr.25.240 kr./m²
Rønvangen 182
8382 Hinnerup		134 m²728 m14-02-20263.475.000 kr.25.933 kr./m²
Rønvangen 96
8382 Hinnerup		128 m²607 m22-05-20242.850.000 kr.22.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden