Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Gasværksvej 16

Villa · 210 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 689 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
689 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.374.000 kr.
Offentlig grundværdi
643.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.088 kr/m².2.933.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.862.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,04 pct. siden feb. 2006
388k1,0M1,7M2,3M2,9M1992199620002004200820122016202020241. feb. 20061.475.000 kr.I dag · vores estimat2.862.159 kr.Markedet · 1992949.620 kr.Markedet · 1993388.290 kr.Markedet · 1994831.180 kr.Markedet · 1995643.860 kr.Markedet · 1996909.300 kr.Markedet · 1997650.790 kr.Markedet · 19981.137.780 kr.Markedet · 19991.079.610 kr.Markedet · 20001.212.540 kr.Markedet · 20011.536.360 kr.Markedet · 20021.097.880 kr.Markedet · 20031.249.500 kr.Markedet · 2004741.090 kr.Markedet · 20051.063.230 kr.Markedet · 20061.475.040 kr.Markedet · 20071.795.500 kr.Markedet · 20081.640.520 kr.Markedet · 20091.545.180 kr.Markedet · 20101.777.020 kr.Markedet · 20111.599.570 kr.Markedet · 20121.734.810 kr.Markedet · 20131.710.870 kr.Markedet · 2014817.110 kr.Markedet · 20151.429.890 kr.Markedet · 20162.192.820 kr.Markedet · 20171.840.440 kr.Markedet · 20181.715.700 kr.Markedet · 20191.687.770 kr.Markedet · 20201.642.830 kr.Markedet · 20212.386.440 kr.Markedet · 20222.265.480 kr.Markedet · 20232.426.970 kr.Markedet · 20242.629.620 kr.Markedet · 20252.484.930 kr.Markedet · 20262.660.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2006 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.862.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006feb.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skibsbakken 2
9500 Hobro		202 m²122 m04-09-20253.275.000 kr.16.213 kr./m²
Skovbrynet 4
9500 Hobro		208 m²403 m26-06-20253.195.000 kr.15.361 kr./m²
Strandvej 68
9500 Hobro		216 m²645 m26-05-20264.850.000 kr.22.454 kr./m²
Finlandsvej 7
9500 Hobro		202 m²746 m27-08-20252.450.000 kr.12.129 kr./m²
Wilh Jensensvej 11
9500 Hobro		220 m²706 m12-06-20241.825.000 kr.8.295 kr./m²
Skovbrynet 5
9500 Hobro		229 m²382 m13-05-20252.300.000 kr.10.044 kr./m²
Søndertoften 78, Hobro By
9500 Hobro		203 m²918 m29-09-20252.595.000 kr.12.783 kr./m²
Friheden 16
9500 Hobro		220 m²928 m19-09-20241.695.000 kr.7.705 kr./m²
Nedre Strandvej 41
9500 Hobro		193 m²663 m09-02-20255.100.000 kr.26.425 kr./m²
Farvervænget 11
9500 Hobro		216 m²1,1 km03-08-20262.045.000 kr.9.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden