Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9640 Farsø

Gatten Skovvej 8, Gatten

Villa · 151 m²

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 4.155 m², 4 værelser. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Grundareal
4155 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Intet afløb

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
225.900 kr.
Offentlig grundværdi
225.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i GattenMedian pris/m² for villa i Gatten (9640, sidste 24 mdr.): 12.000 kr/m² × 151 m².1.812.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk151 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4155 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.920.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2820,50 pct. siden sep. 2023
100k805k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2023100.000 kr.22. nov. 2023100.000 kr.I dag · vores estimat2.920.502 kr.Markedet · 1992290.373 kr.Markedet · 1993766.476 kr.Markedet · 1994566.250 kr.Markedet · 1995469.308 kr.Markedet · 1996546.016 kr.Markedet · 1997618.043 kr.Markedet · 1998858.888 kr.Markedet · 1999824.762 kr.Markedet · 2000874.743 kr.Markedet · 2001725.102 kr.Markedet · 2002559.304 kr.Markedet · 2003816.910 kr.Markedet · 2004797.280 kr.Markedet · 2005464.023 kr.Markedet · 2006879.726 kr.Markedet · 20071.108.793 kr.Markedet · 2008935.143 kr.Markedet · 20091.218.117 kr.Markedet · 20101.261.001 kr.Markedet · 2011875.800 kr.Markedet · 2012841.070 kr.Markedet · 20131.013.663 kr.Markedet · 2014950.696 kr.Markedet · 2015960.360 kr.Markedet · 2016665.457 kr.Markedet · 2017823.554 kr.Markedet · 2018763.607 kr.Markedet · 20191.018.495 kr.Markedet · 2020920.496 kr.Markedet · 20211.389.351 kr.Markedet · 20221.046.883 kr.Markedet · 20231.366.097 kr.Markedet · 20241.044.165 kr.Markedet · 20251.164.965 kr.Markedet · 20261.203.923 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
100.000 kr.
22. nov. 2023 · Alm. Salg
100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.920.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Ejerskifte100.000 kr.
  • sep.Ejerskifte100.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sjørup Søvej 51, Gatten
9640 Farsø		140 m²1,4 km02-06-20255.998.000 kr.42.843 kr./m²
Golfparken 4, Gatten
9640 Farsø		106 m²177 m21-05-20251.000.000 kr.9.434 kr./m²
Golfparken 9, Gatten
9640 Farsø		106 m²198 m13-09-20261.450.000 kr.13.679 kr./m²
Golfparken 9, Gatten
9640 Farsø		106 m²198 m31-10-20241.495.000 kr.14.104 kr./m²
Golfparken 15, Gatten
9640 Farsø		106 m²224 m19-02-20261.150.000 kr.10.849 kr./m²
Golfvænget 2, Gatten
9640 Farsø		100 m²343 m21-08-20261.445.000 kr.14.450 kr./m²
Golfvænget 2, Gatten
9640 Farsø		100 m²343 m17-05-20251.200.000 kr.12.000 kr./m²
Golfvænget 5, Gatten
9640 Farsø		100 m²347 m16-05-20251.200.000 kr.12.000 kr./m²
Golfvænget 4, Gatten
9640 Farsø		100 m²357 m21-05-20251.200.000 kr.12.000 kr./m²
Golfvænget 8, Gatten
9640 Farsø		100 m²383 m20-05-20251.200.000 kr.12.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden