Gederamsevej 13, Henne Strand, 6854 Henne — Fritidshus / sommerhus · 108 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 1.782 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 2007. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1782 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.296.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.220.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.480 kr/m² × 108 m².4.047.840 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.005.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,77 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2004 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.005.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2004apr.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
1993aug.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjelmevej 59, Henne Strand 6854 Henne	105 m²	278 m	19-11-2025	3.800.000 kr.	36.190 kr./m²
Blåbærvej 14, Henne Strand 6854 Henne	104 m²	642 m	27-01-2026	4.400.000 kr.	42.308 kr./m²
Tjurvej 29, Henne Strand 6854 Henne	109 m²	886 m	14-07-2026	4.140.000 kr.	37.982 kr./m²
Følfodvej 7, Henne Strand 6854 Henne	116 m²	382 m	15-07-2024	3.200.000 kr.	27.586 kr./m²
Fyrrelunden 4, Henne Strand 6854 Henne	103 m²	643 m	10-06-2024	3.150.000 kr.	30.583 kr./m²
Ligustervej 5, Henne Strand 6854 Henne	97 m²	307 m	04-05-2026	3.550.000 kr.	36.598 kr./m²
Hjelmevej 98A, Henne Strand 6854 Henne	115 m²	653 m	16-12-2025	5.775.000 kr.	50.217 kr./m²
Timianvej 28, Henne Strand 6854 Henne	119 m²	364 m	29-05-2024	4.700.000 kr.	39.496 kr./m²
Gyvelvej 35, Henne Strand 6854 Henne	107 m²	1,1 km	18-12-2024	3.970.000 kr.	37.103 kr./m²
Tyttebærvej 28, Henne Strand 6854 Henne	97 m²	409 m	16-12-2025	3.575.000 kr.	36.856 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu