Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 7570 Vemb

Gedmosevej 3, Bur

Villa · 176 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 7.117 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 2009. Beliggende i Holstebro Kommune (7570). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
7117 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.137.000 kr.
Offentlig grundværdi
257.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7570 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.066 kr/m².1.182.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)7117 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.252.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,36 pct. siden mar. 2024
316k800k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20241.640.000 kr.I dag · vores estimat2.252.786 kr.Markedet · 1992581.680 kr.Markedet · 1993524.304 kr.Markedet · 1994526.944 kr.Markedet · 1995711.216 kr.Markedet · 1996574.112 kr.Markedet · 1997397.584 kr.Markedet · 1998990.000 kr.Markedet · 1999705.760 kr.Markedet · 20001.317.008 kr.Markedet · 2001934.384 kr.Markedet · 2002916.256 kr.Markedet · 20031.060.752 kr.Markedet · 2004684.464 kr.Markedet · 2005696.608 kr.Markedet · 2006498.432 kr.Markedet · 20071.424.720 kr.Markedet · 2008862.928 kr.Markedet · 20091.074.480 kr.Markedet · 2010968.880 kr.Markedet · 2011995.632 kr.Markedet · 2012880.000 kr.Markedet · 2013776.512 kr.Markedet · 2014315.744 kr.Markedet · 20151.045.088 kr.Markedet · 2016469.392 kr.Markedet · 20171.204.016 kr.Markedet · 2018583.088 kr.Markedet · 2019890.736 kr.Markedet · 20201.180.432 kr.Markedet · 20211.420.320 kr.Markedet · 20221.378.960 kr.Markedet · 2023942.832 kr.Markedet · 2024929.808 kr.Markedet · 2025933.680 kr.Markedet · 2026921.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7570 (villa)

Markedsudvikling i 7570 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
1.640.000 kr.
I dag · vores estimat
2.252.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.640.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevej 33, Bur
7570 Vemb		148 m²2,6 km10-08-2025865.000 kr.5.845 kr./m²
Skolevej 15, Bur
7570 Vemb		131 m²2,4 km16-02-2025695.000 kr.5.305 kr./m²
Æblehaven 6
7570 Vemb		176 m²8,1 km01-02-2024795.000 kr.4.517 kr./m²
Humlevænget 26
7570 Vemb		190 m²7,9 km29-06-20251.795.000 kr.9.447 kr./m²
Hasselvej 20
7570 Vemb		187 m²8,1 km23-07-20241.795.000 kr.9.599 kr./m²
Råsted Kirkevej 17
7570 Vemb		142 m²7,1 km18-06-20241.450.000 kr.10.211 kr./m²
Kløvervænget 9
7570 Vemb		168 m²8,3 km30-06-20261.045.000 kr.6.220 kr./m²
Kløvervænget 9
7570 Vemb		168 m²8,3 km04-01-2024935.000 kr.5.565 kr./m²
Hyldevej 9
7570 Vemb		162 m²8,3 km05-01-20261.450.000 kr.8.951 kr./m²
Kjærsvej 20
7570 Vemb		200 m²8,0 km23-03-20241.000.000 kr.5.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7570

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden