Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Geelsvænget 2

Rækkehus · 87 m² · bygget 1937

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 412 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
412 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.896.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.791.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.349 kr/m².5.560.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.089.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,57 pct. siden aug. 2005
651k1,9M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20052.350.000 kr.I dag · vores estimat5.089.399 kr.Markedet · 1992738.717 kr.Markedet · 1993754.986 kr.Markedet · 1994696.957 kr.Markedet · 1995850.077 kr.Markedet · 1996905.148 kr.Markedet · 1997921.069 kr.Markedet · 19981.120.125 kr.Markedet · 19991.034.691 kr.Markedet · 20001.314.396 kr.Markedet · 20011.660.482 kr.Markedet · 20021.824.999 kr.Markedet · 20031.762.098 kr.Markedet · 20041.968.723 kr.Markedet · 20052.093.394 kr.Markedet · 20062.817.147 kr.Markedet · 20072.661.678 kr.Markedet · 20082.748.504 kr.Markedet · 20092.029.971 kr.Markedet · 20102.601.039 kr.Markedet · 20112.577.897 kr.Markedet · 20122.481.153 kr.Markedet · 20132.656.023 kr.Markedet · 20142.626.269 kr.Markedet · 20153.101.376 kr.Markedet · 20163.055.179 kr.Markedet · 20172.873.436 kr.Markedet · 20183.363.594 kr.Markedet · 20193.340.800 kr.Markedet · 20203.406.224 kr.Markedet · 20214.114.404 kr.Markedet · 20224.317.984 kr.Markedet · 20234.124.583 kr.Markedet · 20244.489.983 kr.Markedet · 20255.105.682 kr.Markedet · 20265.187.897 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.089.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Geelsvænget 4
2830 Virum		83 m²11 m21-05-20255.495.000 kr.66.205 kr./m²
Geelsvænget 11
2830 Virum		91 m²62 m20-08-20256.150.000 kr.67.582 kr./m²
Geelsvænget 13
2830 Virum		80 m²68 m09-10-20255.550.000 kr.69.375 kr./m²
Birkevang 50
2830 Virum		88 m²228 m26-03-20255.585.000 kr.63.466 kr./m²
Holmekrogen 19
2830 Virum		84 m²84 m28-02-20255.600.000 kr.66.667 kr./m²
Elmevang 32
2830 Virum		86 m²325 m15-05-20255.260.000 kr.61.163 kr./m²
Elmevang 47
2830 Virum		85 m²250 m02-07-20245.320.000 kr.62.588 kr./m²
Birkevang 28
2830 Virum		88 m²345 m19-07-20255.950.000 kr.67.614 kr./m²
Holmekrogen 32
2830 Virum		90 m²186 m05-06-20255.495.000 kr.61.056 kr./m²
Holmekrogen 24
2830 Virum		90 m²191 m11-01-20265.200.000 kr.57.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden