Gefionsvej 1

Villa · 126 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 482 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 482 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.746.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.976.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.346 kr/m².3.896.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGefionsvej gns: 28.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-6,10 pct.
3Vores vurdering3.803.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,43 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg: 2.985.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.803.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Solgt, alm. frit salg2.985.000 kr.
2001dec.Ejerskifte
1996aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gefionsvej 14 3650 Ølstykke	120 m²	106 m	23-03-2024	3.250.000 kr.	27.083 kr./m²
Gefionsvej 16 3650 Ølstykke	143 m²	127 m	27-11-2025	4.095.000 kr.	28.636 kr./m²
Gefionsvej 2 3650 Ølstykke	150 m²	36 m	11-12-2023	4.200.000 kr.	28.000 kr./m²
Gefionsvej 22 3650 Ølstykke	159 m²	159 m	08-05-2024	4.300.000 kr.	27.044 kr./m²
Idunsvej 19 3650 Ølstykke	124 m²	277 m	21-08-2025	4.270.000 kr.	34.435 kr./m²
Regnersvej 50 3650 Ølstykke	127 m²	384 m	22-01-2024	4.625.000 kr.	36.417 kr./m²
Hagbardsvej 75 3650 Ølstykke	128 m²	322 m	20-06-2024	2.995.000 kr.	23.398 kr./m²
Vinlandsvej 7 3650 Ølstykke	126 m²	489 m	02-01-2025	3.337.500 kr.	26.488 kr./m²
Vesterbygdvej 2 3650 Ølstykke	129 m²	378 m	19-06-2026	3.795.000 kr.	29.419 kr./m²
Skjoldsvej 26 3650 Ølstykke	126 m²	569 m	28-09-2025	4.100.000 kr.	32.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu