Gefionsvej 16

Villa · 143 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 650 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 650 m²
Indbygget carport: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.239.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.725.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.993 kr/m².4.143.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGefionsvej gns: 28.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-6,10 pct.
3Vores vurdering4.314.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,36 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 3.577.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 4.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.314.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg4.095.000 kr.
2020jul.Ejerskifte3.577.000 kr.
1989majEjerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gefionsvej 2 3650 Ølstykke	150 m²	160 m	11-12-2023	4.200.000 kr.	28.000 kr./m²
Gefionsvej 22 3650 Ølstykke	159 m²	43 m	08-05-2024	4.300.000 kr.	27.044 kr./m²
Gefionsvej 14 3650 Ølstykke	120 m²	22 m	23-03-2024	3.250.000 kr.	27.083 kr./m²
Heimdalsvej 6 3650 Ølstykke	139 m²	92 m	02-01-2025	4.195.000 kr.	30.180 kr./m²
Fyrkatvej 12 3650 Ølstykke	143 m²	370 m	14-08-2026	5.600.000 kr.	39.161 kr./m²
Fyrkatvej 12 3650 Ølstykke	143 m²	370 m	17-01-2025	3.700.000 kr.	25.874 kr./m²
Regnersvej 44 3650 Ølstykke	142 m²	316 m	18-04-2024	4.495.000 kr.	31.655 kr./m²
Roarsvej 1 3650 Ølstykke	143 m²	404 m	15-01-2024	3.650.000 kr.	25.524 kr./m²
Fyrkatvej 5 3650 Ølstykke	143 m²	435 m	02-07-2024	3.595.000 kr.	25.140 kr./m²
Jomsborgvej 18 3650 Ølstykke	147 m²	215 m	07-12-2024	4.450.000 kr.	30.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu