Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Gefionsvej 3

Villa · 246 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 2.923 m², 6 værelser, opført i 1996, renoveret i 2008. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1996
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
246 m²
Samlet bygningsareal
246 m²
Bebygget areal
246 m²
Grundareal
2923 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.126.000 kr.
Offentlig grundværdi
587.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.791 kr/m².2.961.250 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2923 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering4.058.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1929,29 pct. siden sep. 1994
200k1,2M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202422. sep. 1994200.000 kr.I dag · vores estimat4.058.575 kr.Markedet · 1992882.894 kr.Markedet · 1993829.266 kr.Markedet · 1994926.682 kr.Markedet · 1995753.990 kr.Markedet · 1996968.010 kr.Markedet · 1997586.956 kr.Markedet · 19981.277.970 kr.Markedet · 19991.560.870 kr.Markedet · 20001.392.606 kr.Markedet · 20011.776.612 kr.Markedet · 20021.594.326 kr.Markedet · 20031.314.378 kr.Markedet · 20041.472.556 kr.Markedet · 20051.486.332 kr.Markedet · 20061.790.142 kr.Markedet · 20071.780.302 kr.Markedet · 20081.709.700 kr.Markedet · 20092.148.318 kr.Markedet · 20102.133.804 kr.Markedet · 20111.885.344 kr.Markedet · 20121.777.842 kr.Markedet · 20131.613.268 kr.Markedet · 20142.539.950 kr.Markedet · 20151.947.582 kr.Markedet · 20161.634.424 kr.Markedet · 20171.938.726 kr.Markedet · 20182.254.836 kr.Markedet · 20191.827.534 kr.Markedet · 20202.329.374 kr.Markedet · 20212.449.176 kr.Markedet · 20222.464.674 kr.Markedet · 20232.159.634 kr.Markedet · 20242.617.194 kr.Markedet · 20252.290.260 kr.Markedet · 20262.743.884 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 1994 · Alm. Salg
200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.058.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 1996Bygget
  • 1994sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996200.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongensgade 28
9700 Brønderslev		244 m²477 m14-04-20261.500.000 kr.6.148 kr./m²
Thorsvej 24
9700 Brønderslev		233 m²300 m13-10-20263.965.000 kr.17.017 kr./m²
Ådalen 68
9700 Brønderslev		240 m²561 m25-06-20243.500.000 kr.14.583 kr./m²
Uffesgade 2
9700 Brønderslev		251 m²704 m30-06-20242.350.000 kr.9.363 kr./m²
Ydunsvej 4
9700 Brønderslev		219 m²377 m09-04-20242.885.000 kr.13.174 kr./m²
Kongensgade 17
9700 Brønderslev		220 m²427 m09-01-20243.350.000 kr.15.227 kr./m²
Odinsvej 30
9700 Brønderslev		202 m²64 m29-04-20253.662.500 kr.18.131 kr./m²
Ole Lukøjes Vej 7
9700 Brønderslev		264 m²961 m03-07-20262.500.000 kr.9.470 kr./m²
Asgård 39
9700 Brønderslev		275 m²717 m04-03-20242.050.000 kr.7.455 kr./m²
Olufsgade 63
9700 Brønderslev		222 m²891 m28-06-20253.850.000 kr.17.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden