Gefionvej 76

Fritidshus · 32 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 32 m², grund på 853 m², 1 værelser, opført i 1978. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 32 m²
Samlet bygningsareal: 32 m²
Bebygget areal: 32 m²
Grundareal: 853 m²

Indretning

Køkkenforhold: Fast kogeinstallation i værelse eller på gang
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.804 kr/m².1.192.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk32 m² vs. 46 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering814.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+127,62 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 32 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2003 · Alm. Salg: 448.367 kr.
10. sep. 2009 · Alm. Salg: 357.975 kr.
21. nov. 2009 · Alm. Salg: 357.975 kr.
I dag · vores estimat: 814.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Ejerskifte357.975 kr.
sep.Ejerskifte357.975 kr.
2003dec.Solgt, alm. frit salg448.367 kr.
1989mar.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gefionvej 21 2740 Skovlunde	37 m²	252 m	29-05-2025	820.000 kr.	22.162 kr./m²
Gefionvej 61 2740 Skovlunde	42 m²	95 m	29-05-2024	870.000 kr.	20.714 kr./m²
Gefionvej 24 2740 Skovlunde	42 m²	230 m	21-08-2025	1.480.000 kr.	35.238 kr./m²
Gefionvej 11 2740 Skovlunde	42 m²	274 m	06-04-2024	1.000.000 kr.	23.810 kr./m²
Gefionvej 44 2740 Skovlunde	49 m²	147 m	15-03-2024	1.175.000 kr.	23.980 kr./m²
Gefionvej 45 2740 Skovlunde	49 m²	152 m	30-09-2025	1.545.000 kr.	31.531 kr./m²
Gefionvej 73 2740 Skovlunde	50 m²	85 m	14-11-2024	1.130.000 kr.	22.600 kr./m²
Gefionvej 58 2740 Skovlunde	50 m²	95 m	16-05-2024	1.200.000 kr.	24.000 kr./m²
Gefionvej 34 2740 Skovlunde	50 m²	183 m	24-07-2024	1.525.000 kr.	30.500 kr./m²
Gefionvej 15 2740 Skovlunde	50 m²	270 m	06-06-2024	1.175.000 kr.	23.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu