Askeengen 110, 2740 Skovlunde — Villa · 155 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 711 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 6.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 711 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.776.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.483.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.240 kr/m².5.126.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAskeengen gns: 34.005 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-20,90 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.472.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1971mar.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askeengen 39 2740 Skovlunde	161 m²	95 m	24-06-2024	5.995.000 kr.	37.236 kr./m²
Askeengen 55 2740 Skovlunde	140 m²	142 m	15-09-2025	6.200.000 kr.	44.286 kr./m²
Askeengen 17 2740 Skovlunde	138 m²	267 m	12-11-2024	6.200.000 kr.	44.928 kr./m²
Askeengen 9 2740 Skovlunde	139 m²	340 m	26-01-2025	5.825.000 kr.	41.906 kr./m²
Kløvertoften 48 2740 Skovlunde	156 m²	252 m	21-12-2024	3.850.000 kr.	24.679 kr./m²
Tangevej 40 2740 Skovlunde	155 m²	309 m	15-07-2024	3.400.000 kr.	21.935 kr./m²
Toftholmvænget 31 2740 Skovlunde	151 m²	317 m	24-03-2024	4.400.000 kr.	29.139 kr./m²
Hasselvej 64 2740 Skovlunde	152 m²	425 m	27-05-2025	4.800.000 kr.	31.579 kr./m²
Lindeengen 2 2740 Skovlunde	158 m²	427 m	25-11-2025	6.295.000 kr.	39.842 kr./m²
Brandsbyvej 37 2740 Skovlunde	160 m²	356 m	14-08-2024	4.300.000 kr.	26.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu