Geflevej 126

Villa · 186 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 10.018 m², 6 værelser, opført i 1994, renoveret i 2001. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1994
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 10018 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.198.000 kr.
Offentlig grundværdi: 453.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.973 kr/m².2.401.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGeflevej gns: 12.804 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 13.859 kr/m²-7,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10018 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.158.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,34 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2018 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 2.998.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.158.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg2.998.000 kr.
2018okt.Ejerskifte2.395.000 kr.
2001sep.Ejerskifte
Ombygning
1994feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Geflevej 140 6960 Hvide Sande	188 m²	100 m	20-05-2025	2.500.000 kr.	13.298 kr./m²
Geflevej 76 6960 Hvide Sande	174 m²	213 m	27-06-2024	2.250.000 kr.	12.931 kr./m²
Geflevej 179 6960 Hvide Sande	150 m²	108 m	30-04-2024	1.895.000 kr.	12.633 kr./m²
Geflevej 98 6960 Hvide Sande	119 m²	135 m	15-10-2026	1.600.000 kr.	13.445 kr./m²
Geflevej 169 6960 Hvide Sande	114 m²	153 m	24-09-2025	1.275.000 kr.	11.184 kr./m²
Pallasvej 99 6960 Hvide Sande	181 m²	529 m	05-09-2024	4.200.000 kr.	23.204 kr./m²
Pallasvej 97 6960 Hvide Sande	200 m²	547 m	12-06-2024	4.150.000 kr.	20.750 kr./m²
Apollovej 112 6960 Hvide Sande	187 m²	1,1 km	03-06-2025	1.998.000 kr.	10.684 kr./m²
Gytjevej 52 6960 Hvide Sande	190 m²	1,1 km	10-04-2025	2.650.000 kr.	13.947 kr./m²
Kaniavej 25 6960 Hvide Sande	196 m²	1,0 km	07-05-2026	1.500.000 kr.	7.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu