Geflevej 128

Villa · 330 m² · bygget 1993

Om boligen

Villa på 330 m², grund på 2.042 m², 12 værelser, opført i 1993, renoveret i 2002. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 12
Etager: 1
Byggeår: 1993
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 330 m²
Samlet bygningsareal: 330 m²
Bebygget areal: 330 m²
Grundareal: 2042 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 5
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 5

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.063 kr/m².2.610.020 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGeflevej gns: 12.804 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 13.859 kr/m²-7,60 pct.
3Boligareal større end typisk330 m² vs. 205 m² for sammenlignelige handler (+61%). Justering på basis-pris: -9.1%-9,10 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2042 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.836.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,00 pct. siden feb. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 330 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2009 · Alm. Salg: 1.801.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.836.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009feb.Solgt på tvangsauktion1.801.000 kr.
2002Ombygning
1998apr.Ejerskifte
1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Geflevej 126 6960 Hvide Sande	186 m²	21 m	07-05-2024	2.998.000 kr.	16.118 kr./m²
Geflevej 140 6960 Hvide Sande	188 m²	79 m	20-05-2025	2.500.000 kr.	13.298 kr./m²
Geflevej 76 6960 Hvide Sande	174 m²	219 m	27-06-2024	2.250.000 kr.	12.931 kr./m²
Pallasvej 7 6960 Hvide Sande	229 m²	584 m	26-05-2024	2.030.000 kr.	8.865 kr./m²
Gytjevej 2 6960 Hvide Sande	227 m²	933 m	06-01-2026	2.450.000 kr.	10.793 kr./m²
Livadiavej 50 6960 Hvide Sande	240 m²	1,3 km	28-10-2025	2.157.200 kr.	8.988 kr./m²
Pallasvej 97 6960 Hvide Sande	200 m²	530 m	12-06-2024	4.150.000 kr.	20.750 kr./m²
Pallasvej 99 6960 Hvide Sande	181 m²	512 m	05-09-2024	4.200.000 kr.	23.204 kr./m²
Tritonvej 5 6960 Hvide Sande	223 m²	1,6 km	10-03-2024	2.015.000 kr.	9.036 kr./m²
Apollovej 130 6960 Hvide Sande	203 m²	1,1 km	23-11-2023	1.350.000 kr.	6.650 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu