Geflevej 169

Villa · 114 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 456 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 456 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.071.000 kr.
Offentlig grundværdi: 259.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.839 kr/m².1.697.100 kr.
2Boligareal mindre end typisk114 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1988 (38 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1988-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.307.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+2,56 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.145.000 kr.
2. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.145.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.307.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
apr.Ejerskifte1.275.000 kr.
2023apr.Ejerskifte1.145.000 kr.
2021nov.Ejerskifte1.145.000 kr.
1993feb.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Geflevej 179 6960 Hvide Sande	150 m²	85 m	30-04-2024	1.895.000 kr.	12.633 kr./m²
Geflevej 76 6960 Hvide Sande	174 m²	77 m	27-06-2024	2.250.000 kr.	12.931 kr./m²
Geflevej 126 6960 Hvide Sande	186 m²	153 m	07-05-2024	2.998.000 kr.	16.118 kr./m²
Geflevej 140 6960 Hvide Sande	188 m²	177 m	20-05-2025	2.500.000 kr.	13.298 kr./m²
Pallasvej 16 6960 Hvide Sande	113 m²	361 m	09-11-2023	1.200.000 kr.	10.619 kr./m²
Kaniavej 49 6960 Hvide Sande	110 m²	1,0 km	20-05-2024	1.598.000 kr.	14.527 kr./m²
Minervavej 25 6960 Hvide Sande	126 m²	763 m	18-12-2025	1.130.000 kr.	8.968 kr./m²
Apollovej 15 6960 Hvide Sande	120 m²	1,3 km	03-12-2025	1.275.000 kr.	10.625 kr./m²
Færgemandsvej 11 6960 Hvide Sande	116 m²	1,7 km	23-03-2025	975.000 kr.	8.405 kr./m²
Færgemandsvej 3 6960 Hvide Sande	112 m²	1,8 km	02-11-2025	1.150.000 kr.	10.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu