Geflevej 195

Villa · 245 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 1.570 m², 6 værelser, opført i 2010, renoveret i 2018. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Energimærke A1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 245 m²
Samlet bygningsareal: 368 m²
Bebygget areal: 368 m²
Grundareal: 1570 m²
Indbygget garage: 76 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.006 kr/m².2.379.520 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGeflevej gns: 12.804 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 13.521 kr/m²-5,30 pct.
3Boligareal større end typisk245 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 2010 (16 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
5Energimærke A1Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
6Vores vurdering3.650.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2481,94 pct. siden apr. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2009 · Alm. Salg: 141.400 kr.
I dag · vores estimat: 3.650.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2010Bygget
2009apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010141.400 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Geflevej 140 6960 Hvide Sande	188 m²	103 m	20-05-2025	2.500.000 kr.	13.298 kr./m²
Geflevej 126 6960 Hvide Sande	186 m²	178 m	07-05-2024	2.998.000 kr.	16.118 kr./m²
Geflevej 76 6960 Hvide Sande	174 m²	230 m	27-06-2024	2.250.000 kr.	12.931 kr./m²
Geflevej 179 6960 Hvide Sande	150 m²	90 m	30-04-2024	1.895.000 kr.	12.633 kr./m²
Pallasvej 7 6960 Hvide Sande	229 m²	431 m	26-05-2024	2.030.000 kr.	8.865 kr./m²
Livadiavej 50 6960 Hvide Sande	240 m²	1,1 km	28-10-2025	2.157.200 kr.	8.988 kr./m²
Gytjevej 2 6960 Hvide Sande	227 m²	777 m	06-01-2026	2.450.000 kr.	10.793 kr./m²
Pallasvej 97 6960 Hvide Sande	200 m²	370 m	12-06-2024	4.150.000 kr.	20.750 kr./m²
Tritonvej 5 6960 Hvide Sande	223 m²	1,4 km	10-03-2024	2.015.000 kr.	9.036 kr./m²
Apollovej 130 6960 Hvide Sande	203 m²	960 m	23-11-2023	1.350.000 kr.	6.650 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu