Geflevej 76

Villa · 174 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 711 m², 6 værelser, opført i 1986, renoveret i 2004. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 711 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.682.000 kr.
Offentlig grundværdi: 309.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.873 kr/m².2.390.800 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 2004. Signaler: BBR ombygning 2004 (22 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1986-bygning · Prisstigning 65% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
3Vores vurdering2.336.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,83 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.362.500 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.336.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2019sep.Ejerskifte1.362.500 kr.
2004Ombygning
2001jun.Ejerskifte
1986Bygget
1985jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Geflevej 126 6960 Hvide Sande	186 m²	213 m	07-05-2024	2.998.000 kr.	16.118 kr./m²
Geflevej 140 6960 Hvide Sande	188 m²	252 m	20-05-2025	2.500.000 kr.	13.298 kr./m²
Geflevej 179 6960 Hvide Sande	150 m²	161 m	30-04-2024	1.895.000 kr.	12.633 kr./m²
Geflevej 169 6960 Hvide Sande	114 m²	77 m	24-09-2025	1.275.000 kr.	11.184 kr./m²
Pallasvej 99 6960 Hvide Sande	181 m²	486 m	05-09-2024	4.200.000 kr.	23.204 kr./m²
Kaniavej 10 6960 Hvide Sande	170 m²	879 m	20-05-2025	1.215.000 kr.	7.147 kr./m²
Svanittavej 34 6960 Hvide Sande	153 m²	714 m	18-04-2024	1.550.000 kr.	10.131 kr./m²
Pallasvej 97 6960 Hvide Sande	200 m²	495 m	12-06-2024	4.150.000 kr.	20.750 kr./m²
Svinget 12 6960 Hvide Sande	170 m²	1,5 km	10-05-2026	2.400.000 kr.	14.118 kr./m²
Svinget 12 6960 Hvide Sande	170 m²	1,5 km	28-04-2025	1.725.000 kr.	10.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu