Gejlbjergvej 126, Henne Strand

Fritidshus · 96 m² · bygget 1996

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 11.030 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 11030 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.037.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.480 kr/m² × 96 m².3.598.080 kr.
2Stor grund (>2000 m²)11030 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.864.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,04 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.864.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
1996Bygget
1995dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gejlbjergvej 124, Henne Strand 6854 Henne	98 m²	26 m	24-11-2025	4.995.000 kr.	50.969 kr./m²
Gejlbjergvej 102, Henne Strand 6854 Henne	93 m²	467 m	26-04-2024	2.500.000 kr.	26.882 kr./m²
Gejlbjergvej 114, Henne Strand 6854 Henne	79 m²	225 m	28-06-2026	6.685.000 kr.	84.620 kr./m²
Gejlbjergvej 17, Henne Strand 6854 Henne	94 m²	1,5 km	29-03-2024	2.525.000 kr.	26.862 kr./m²
Gejlbjergvej 80, Henne Strand 6854 Henne	62 m²	826 m	19-05-2025	2.390.000 kr.	38.548 kr./m²
Gejlbjergvej 30, Henne Strand 6854 Henne	140 m²	1,3 km	25-10-2025	3.150.000 kr.	22.500 kr./m²
Fyrrelunden 4, Henne Strand 6854 Henne	103 m²	515 m	10-06-2024	3.150.000 kr.	30.583 kr./m²
Fyrrenålevej 16, Henne Strand 6854 Henne	86 m²	634 m	12-06-2026	3.995.000 kr.	46.453 kr./m²
Ligustervej 5, Henne Strand 6854 Henne	97 m²	1,4 km	04-05-2026	3.550.000 kr.	36.598 kr./m²
Tyttebærvej 28, Henne Strand 6854 Henne	97 m²	1,5 km	16-12-2025	3.575.000 kr.	36.856 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu