Gejlbjergvej 27, Henne Strand, 6854 Henne — Fritidshus / sommerhus · 145 m² · bygget 1990 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 145 m², grund på 1.453 m², 5 værelser, opført i 1990. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1453 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.224.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.321.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.480 kr/m² × 145 m².5.434.600 kr.
2Boligareal større end typisk145 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Vores vurdering2.472.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,78 pct. siden sep. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 1995 · Alm. Salg: 1.130.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.472.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995sep.Solgt, alm. frit salg1.130.000 kr.
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gejlbjergvej 30, Henne Strand 6854 Henne	140 m²	167 m	25-10-2025	3.150.000 kr.	22.500 kr./m²
Gejlbjergvej 17, Henne Strand 6854 Henne	94 m²	87 m	29-03-2024	2.525.000 kr.	26.862 kr./m²
Gejlbjergvej 102, Henne Strand 6854 Henne	93 m²	1,0 km	26-04-2024	2.500.000 kr.	26.882 kr./m²
Gejlbjergvej 124, Henne Strand 6854 Henne	98 m²	1,4 km	24-11-2025	4.995.000 kr.	50.969 kr./m²
Gejlbjergvej 114, Henne Strand 6854 Henne	79 m²	1,2 km	28-06-2026	6.685.000 kr.	84.620 kr./m²
Timianvej 26, Henne Strand 6854 Henne	142 m²	766 m	06-10-2024	5.950.000 kr.	41.901 kr./m²
Porsevej 29, Henne Strand 6854 Henne	142 m²	909 m	17-11-2024	5.250.000 kr.	36.972 kr./m²
Fyrrenålevej 14, Henne Strand 6854 Henne	139 m²	925 m	01-07-2026	5.850.000 kr.	42.086 kr./m²
Blåbærvej 20 6854 Henne	153 m²	840 m	21-05-2026	4.400.000 kr.	28.758 kr./m²
Enebærvej 6, Henne Strand 6854 Henne	150 m²	1,0 km	27-06-2026	5.850.000 kr.	39.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu