Gejlbjergvej 31, Henne Strand

Fritidshus · 88 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.034.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.137.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.480 kr/m² × 88 m².3.298.240 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.192.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,00 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.232.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.192.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majEjerandel overdraget
2018okt.Ejerskifte1.232.500 kr.
2002jun.Ejerskifte
1979feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gejlbjergvej 17, Henne Strand 6854 Henne	94 m²	167 m	29-03-2024	2.525.000 kr.	26.862 kr./m²
Gejlbjergvej 102, Henne Strand 6854 Henne	93 m²	964 m	26-04-2024	2.500.000 kr.	26.882 kr./m²
Gejlbjergvej 114, Henne Strand 6854 Henne	79 m²	1,2 km	28-06-2026	6.685.000 kr.	84.620 kr./m²
Gejlbjergvej 124, Henne Strand 6854 Henne	98 m²	1,4 km	24-11-2025	4.995.000 kr.	50.969 kr./m²
Gejlbjergvej 80, Henne Strand 6854 Henne	62 m²	671 m	19-05-2025	2.390.000 kr.	38.548 kr./m²
Gejlbjergvej 30, Henne Strand 6854 Henne	140 m²	137 m	25-10-2025	3.150.000 kr.	22.500 kr./m²
Hjelmevej 85, Henne Strand 6854 Henne	84 m²	268 m	06-08-2025	2.650.000 kr.	31.548 kr./m²
Kløvervej 16, Henne Strand 6854 Henne	84 m²	361 m	05-09-2024	2.715.000 kr.	32.321 kr./m²
Hjelmevej 134, Henne Strand 6854 Henne	90 m²	554 m	15-11-2023	2.925.000 kr.	32.500 kr./m²
Ligustervej 5, Henne Strand 6854 Henne	97 m²	163 m	04-05-2026	3.550.000 kr.	36.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu