Gejlbjergvej 66, Henne Strand, 6854 Henne — Fritidshus / sommerhus · 106 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 1.286 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1286 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.165.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.237.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.480 kr/m² × 106 m².3.972.880 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.551.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+322,85 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 1998 · Alm. Salg: 840.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.551.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998majSolgt, alm. frit salg840.000 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gejlbjergvej 17, Henne Strand 6854 Henne	94 m²	534 m	29-03-2024	2.525.000 kr.	26.862 kr./m²
Gejlbjergvej 102, Henne Strand 6854 Henne	93 m²	569 m	26-04-2024	2.500.000 kr.	26.882 kr./m²
Gejlbjergvej 124, Henne Strand 6854 Henne	98 m²	1,0 km	24-11-2025	4.995.000 kr.	50.969 kr./m²
Gejlbjergvej 114, Henne Strand 6854 Henne	79 m²	812 m	28-06-2026	6.685.000 kr.	84.620 kr./m²
Gejlbjergvej 30, Henne Strand 6854 Henne	140 m²	334 m	25-10-2025	3.150.000 kr.	22.500 kr./m²
Gejlbjergvej 80, Henne Strand 6854 Henne	62 m²	218 m	19-05-2025	2.390.000 kr.	38.548 kr./m²
Hjelmevej 59, Henne Strand 6854 Henne	105 m²	408 m	19-11-2025	3.800.000 kr.	36.190 kr./m²
Fyrrelunden 4, Henne Strand 6854 Henne	103 m²	522 m	10-06-2024	3.150.000 kr.	30.583 kr./m²
Blåbærvej 14, Henne Strand 6854 Henne	104 m²	745 m	27-01-2026	4.400.000 kr.	42.308 kr./m²
Følfodvej 7, Henne Strand 6854 Henne	116 m²	307 m	15-07-2024	3.200.000 kr.	27.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu