Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Gelhøj 13, Albæk

Villa · 163 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 971 m², 3 værelser, opført i 1975, renoveret i 2001. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
971 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.305.000 kr.
Offentlig grundværdi
323.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.565 kr/m².2.035.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.094.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+365,47 pct. siden dec. 1993
205k959k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1993450.000 kr.I dag · vores estimat2.094.633 kr.Markedet · 1992563.002 kr.Markedet · 1993666.670 kr.Markedet · 1994755.994 kr.Markedet · 1995587.778 kr.Markedet · 1996803.590 kr.Markedet · 1997846.296 kr.Markedet · 1998205.054 kr.Markedet · 1999874.821 kr.Markedet · 20001.110.030 kr.Markedet · 20011.393.813 kr.Markedet · 2002986.313 kr.Markedet · 2003890.469 kr.Markedet · 20041.155.507 kr.Markedet · 2005689.816 kr.Markedet · 20061.578.329 kr.Markedet · 20072.295.040 kr.Markedet · 20081.663.904 kr.Markedet · 20091.636.846 kr.Markedet · 2010737.086 kr.Markedet · 20111.231.302 kr.Markedet · 20121.418.100 kr.Markedet · 20131.430.651 kr.Markedet · 20141.560.073 kr.Markedet · 20151.904.166 kr.Markedet · 20161.755.673 kr.Markedet · 20171.722.095 kr.Markedet · 20181.248.906 kr.Markedet · 20191.481.344 kr.Markedet · 20201.817.776 kr.Markedet · 20211.972.463 kr.Markedet · 20222.297.322 kr.Markedet · 20232.309.221 kr.Markedet · 20242.515.253 kr.Markedet · 20252.124.868 kr.Markedet · 20262.176.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1993 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.094.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Ombygning
  • 1993dec.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gelhøj 7, Albæk
8930 Randers NØ		156 m²119 m17-03-20251.100.000 kr.7.051 kr./m²
Frugthaven 8, Albæk
8930 Randers NØ		151 m²304 m21-10-20242.150.000 kr.14.238 kr./m²
Frugthaven 9, Albæk
8930 Randers NØ		148 m²286 m03-10-20242.349.000 kr.15.872 kr./m²
Ahornvej 19, Harridslev
8930 Randers NØ		162 m²2,2 km29-06-20261.400.000 kr.8.642 kr./m²
Vangvejen 28, Harridslev
8930 Randers NØ		160 m²2,3 km10-12-20231.875.000 kr.11.719 kr./m²
Lundsbjergvej 14, Harridslev
8930 Randers NØ		173 m²2,0 km08-05-20262.965.000 kr.17.139 kr./m²
Lundsbjergvej 14, Harridslev
8930 Randers NØ		173 m²2,0 km26-03-20252.745.000 kr.15.867 kr./m²
Bækkevej 44, Harridslev
8930 Randers NØ		175 m²1,9 km13-06-20253.050.000 kr.17.429 kr./m²
Elmevej 9
8930 Randers NØ		154 m²2,3 km30-08-20261.150.000 kr.7.468 kr./m²
Granvej 8, Harridslev
8930 Randers NØ		154 m²2,4 km28-10-20251.575.000 kr.10.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden