Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5854 Gislev

Genvej 2

Villa · 212 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 789 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1988. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
789 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.128.000 kr.
Offentlig grundværdi
215.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5854 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.878 kr/m².1.578.250 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk212 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.575.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,67 pct. siden jun. 2006
448k3,4M6,3M9,3M12,2M19921996200020042008201220162020202429. jun. 20061.350.000 kr.I dag · vores estimat1.575.101 kr.Markedet · 1992771.680 kr.Markedet · 1993732.460 kr.Markedet · 19941.022.688 kr.Markedet · 1995803.692 kr.Markedet · 1996780.160 kr.Markedet · 19971.054.700 kr.Markedet · 19981.115.756 kr.Markedet · 19991.214.760 kr.Markedet · 20001.451.988 kr.Markedet · 20011.577.280 kr.Markedet · 2002883.404 kr.Markedet · 20031.234.264 kr.Markedet · 20041.430.576 kr.Markedet · 20051.186.988 kr.Markedet · 20061.537.000 kr.Markedet · 20071.600.176 kr.Markedet · 20082.189.112 kr.Markedet · 20091.786.948 kr.Markedet · 20101.939.164 kr.Markedet · 20111.608.868 kr.Markedet · 20121.206.492 kr.Markedet · 20131.590.000 kr.Markedet · 2014762.776 kr.Markedet · 2015883.404 kr.Markedet · 20161.289.596 kr.Markedet · 20171.034.136 kr.Markedet · 20182.032.020 kr.Markedet · 20191.643.848 kr.Markedet · 2020957.604 kr.Markedet · 20211.903.972 kr.Markedet · 20221.559.684 kr.Markedet · 20232.194.200 kr.Markedet · 20242.046.860 kr.Markedet · 20251.470.008 kr.Markedet · 20261.945.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5854 (villa)

Markedsudvikling i 5854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2006 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.575.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 1
5854 Gislev		221 m²286 m17-12-2024615.000 kr.2.783 kr./m²
Pilekrogen 3
5854 Gislev		190 m²453 m16-10-20251.900.000 kr.10.000 kr./m²
Blåmejsevænget 3
5854 Gislev		231 m²823 m14-08-20263.345.000 kr.14.481 kr./m²
Søndervangen 14
5854 Gislev		175 m²232 m13-04-20261.750.000 kr.10.000 kr./m²
Håndværkervej 2
5854 Gislev		183 m²573 m30-10-20251.800.000 kr.9.836 kr./m²
Faaborgvej 17
5854 Gislev		176 m²609 m19-12-20241.617.500 kr.9.190 kr./m²
Kildemarken 9
5854 Gislev		150 m²126 m04-02-2025820.000 kr.5.467 kr./m²
Holmevej 23
5854 Gislev		153 m²316 m22-08-20241.100.000 kr.7.190 kr./m²
Bytoften 5
5854 Gislev		146 m²211 m14-11-20241.425.000 kr.9.760 kr./m²
Søndervangen 20
5854 Gislev		140 m²173 m14-04-20241.410.000 kr.10.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5854

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden