Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9640 Farsø

Genvej 3

Villa · 114 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 919 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
919 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.108.000 kr.
Offentlig grundværdi
343.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.143 kr/m².804.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering833.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,44 pct. siden dec. 2003
211k471k730k989k1,2M1992199620002004200820122016202020247. dec. 2003675.000 kr.I dag · vores estimat833.247 kr.Markedet · 1992219.222 kr.Markedet · 1993578.664 kr.Markedet · 1994427.500 kr.Markedet · 1995354.312 kr.Markedet · 1996412.224 kr.Markedet · 1997466.602 kr.Markedet · 1998648.432 kr.Markedet · 1999622.668 kr.Markedet · 2000660.402 kr.Markedet · 2001547.428 kr.Markedet · 2002422.256 kr.Markedet · 2003616.740 kr.Markedet · 2004601.920 kr.Markedet · 2005350.322 kr.Markedet · 2006650.940 kr.Markedet · 2007837.102 kr.Markedet · 2008706.002 kr.Markedet · 2009919.638 kr.Markedet · 2010952.014 kr.Markedet · 2011661.200 kr.Markedet · 2012634.980 kr.Markedet · 2013765.282 kr.Markedet · 2014717.744 kr.Markedet · 2015725.040 kr.Markedet · 2016502.398 kr.Markedet · 2017621.756 kr.Markedet · 2018576.498 kr.Markedet · 2019768.930 kr.Markedet · 2020694.944 kr.Markedet · 20211.048.914 kr.Markedet · 2022790.362 kr.Markedet · 20231.031.358 kr.Markedet · 2024788.310 kr.Markedet · 2025879.510 kr.Markedet · 2026908.922 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2003 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
833.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003dec.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 25
9640 Farsø		110 m²119 m02-07-2024875.000 kr.7.955 kr./m²
Østergade 22
9640 Farsø		109 m²187 m03-01-2024995.000 kr.9.128 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 11
9640 Farsø		116 m²768 m17-09-2025550.000 kr.4.741 kr./m²
Rugskellet 27
9640 Farsø		112 m²796 m10-09-2024760.000 kr.6.786 kr./m²
Sneppevej 12
9640 Farsø		120 m²552 m02-07-20241.200.000 kr.10.000 kr./m²
Kornblomstvej 46
9640 Farsø		109 m²720 m16-07-2025985.000 kr.9.037 kr./m²
Mortensgade 17
9640 Farsø		102 m²265 m14-12-2025575.000 kr.5.637 kr./m²
Lagotarvej 5
9640 Farsø		117 m²1,0 km26-08-2026600.000 kr.5.128 kr./m²
Uglevej 28
9640 Farsø		120 m²833 m16-11-2023940.000 kr.7.833 kr./m²
Søndergade 47
9640 Farsø		108 m²863 m11-04-2024560.000 kr.5.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden