Georg Brandesvej 9, Benløse

Villa · 115 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 896 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 896 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.209.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 100 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.201 kr/m² × 115 m².2.323.115 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.224.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,73 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.715.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.224.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.715.000 kr.
2019nov.Ejerskifte1.600.000 kr.
1998apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Georg Brandesvej 8, Benløse 4100 Ringsted	105 m²	42 m	29-09-2025	2.160.000 kr.	20.571 kr./m²
Holbækvej 20, Benløse 4100 Ringsted	115 m²	439 m	24-06-2025	1.952.000 kr.	16.974 kr./m²
Holbækvej 22, Benløse 4100 Ringsted	113 m²	428 m	30-09-2025	2.060.000 kr.	18.230 kr./m²
Holbækvej 21, Benløse 4100 Ringsted	117 m²	485 m	13-08-2024	1.655.000 kr.	14.145 kr./m²
Fredensvej 8, Benløse 4100 Ringsted	116 m²	576 m	16-09-2024	2.495.000 kr.	21.509 kr./m²
Jeppe Åkjærsvej 24, Benløse 4100 Ringsted	121 m²	333 m	20-12-2023	2.495.000 kr.	20.620 kr./m²
Pilevangen 6, Benløse 4100 Ringsted	120 m²	420 m	14-03-2024	2.320.000 kr.	19.333 kr./m²
Vænget 7, Benløse 4100 Ringsted	110 m²	427 m	18-06-2025	1.500.000 kr.	13.636 kr./m²
Magleagervej 9, Benløse 4100 Ringsted	111 m²	622 m	25-10-2025	2.025.000 kr.	18.243 kr./m²
Lokesvej 16, Benløse 4100 Ringsted	112 m²	749 m	23-06-2026	3.045.000 kr.	27.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu