Gersagervej 3

Villa · 135 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 968 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 968 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.071.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.422.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.196 kr/m².4.414.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.643.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,82 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 2.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.643.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg2.245.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gersagervej 5 2670 Greve	165 m²	25 m	30-06-2025	4.600.000 kr.	27.879 kr./m²
Fasanvej 7 2670 Greve	133 m²	479 m	14-10-2024	4.250.000 kr.	31.955 kr./m²
Vibevej 4 2670 Greve	137 m²	556 m	26-06-2024	4.500.000 kr.	32.847 kr./m²
Plantagevej 11 2670 Greve	141 m²	417 m	02-07-2025	5.700.000 kr.	40.426 kr./m²
Ved Jægerdiget 4 2670 Greve	139 m²	568 m	28-09-2025	4.450.000 kr.	32.014 kr./m²
Jens Frobergsvej 10 2670 Greve	130 m²	558 m	14-05-2025	5.300.000 kr.	40.769 kr./m²
Hundige Strandvej 114 2670 Greve	136 m²	844 m	04-09-2026	4.400.000 kr.	32.353 kr./m²
Nurdugsvej 1 2670 Greve	127 m²	445 m	06-07-2025	3.150.000 kr.	24.803 kr./m²
Dyssevej 2 2670 Greve	138 m²	780 m	11-12-2023	2.995.000 kr.	21.703 kr./m²
Vangeleddet 77 2670 Greve	129 m²	622 m	31-07-2024	4.800.000 kr.	37.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu