Prisvurdering · 2670 Greve

Plantagevej 6

Villa · 140 m² · bygget 1947

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 385 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 5.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 385 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.748.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.598.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.014 kr/m².4.899.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPlantagevej gns: 38.133 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.048 kr/m²+8,80 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.256.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,72 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2007 · Alm. Salg: 5.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.256.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerskifte
2007dec.Ejerskifte
mar.Solgt, alm. frit salg5.295.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
1984jul.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 11 2670 Greve	141 m²	27 m	02-07-2025	5.700.000 kr.	40.426 kr./m²
Vibevej 4 2670 Greve	137 m²	198 m	26-06-2024	4.500.000 kr.	32.847 kr./m²
Dyssevej 2 2670 Greve	138 m²	460 m	11-12-2023	2.995.000 kr.	21.703 kr./m²
A V Jensensvej 7 2670 Greve	148 m²	141 m	16-07-2025	4.900.000 kr.	33.108 kr./m²
Valdemarsvej 9 2670 Greve	145 m²	372 m	18-05-2026	7.195.000 kr.	49.621 kr./m²
Digevej 12 2670 Greve	151 m²	36 m	27-09-2025	6.200.000 kr.	41.060 kr./m²
Axel Meiersvej 12 2670 Greve	139 m²	634 m	27-03-2025	4.650.000 kr.	33.453 kr./m²
Jens Frobergsvej 10 2670 Greve	130 m²	154 m	14-05-2025	5.300.000 kr.	40.769 kr./m²
Hundige Strandvej 114 2670 Greve	136 m²	523 m	04-09-2026	4.400.000 kr.	32.353 kr./m²
Nurdugsvej 1 2670 Greve	127 m²	123 m	06-07-2025	3.150.000 kr.	24.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu