Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2760 Måløv

Gershøjvej 2

Villa · 100 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 762 m², 4 værelser, opført i 1928. Beliggende i Ballerup Kommune (2760). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
762 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Ikke oplyst
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.623.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.084.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.457 kr/m².4.324.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.366.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,04 pct. siden jul. 2020
262k1,4M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20202.425.000 kr.I dag · vores estimat4.366.012 kr.Markedet · 1992502.100 kr.Markedet · 1993496.800 kr.Markedet · 1994411.200 kr.Markedet · 1995836.500 kr.Markedet · 1996943.100 kr.Markedet · 1997262.100 kr.Markedet · 19981.105.600 kr.Markedet · 19991.441.900 kr.Markedet · 20001.293.400 kr.Markedet · 20011.391.200 kr.Markedet · 20021.531.200 kr.Markedet · 20031.300.900 kr.Markedet · 20041.571.400 kr.Markedet · 20051.593.800 kr.Markedet · 20061.799.400 kr.Markedet · 20071.883.400 kr.Markedet · 20082.064.600 kr.Markedet · 20092.293.400 kr.Markedet · 20101.370.500 kr.Markedet · 20112.230.500 kr.Markedet · 20122.038.200 kr.Markedet · 20131.833.300 kr.Markedet · 20141.666.700 kr.Markedet · 20152.142.900 kr.Markedet · 20162.568.800 kr.Markedet · 20171.771.100 kr.Markedet · 20182.136.100 kr.Markedet · 20192.528.500 kr.Markedet · 20202.906.200 kr.Markedet · 20213.227.700 kr.Markedet · 20223.516.600 kr.Markedet · 20233.388.800 kr.Markedet · 20243.437.700 kr.Markedet · 20253.747.000 kr.Markedet · 20264.853.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (villa)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
4.366.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brydegårdsvej 24
2760 Måløv		100 m²423 m09-09-20254.350.000 kr.43.500 kr./m²
Brydegårdsvej 12
2760 Måløv		103 m²345 m26-02-20253.895.000 kr.37.816 kr./m²
Kratvej 6
2760 Måløv		95 m²245 m12-03-20244.200.000 kr.44.211 kr./m²
Tjæreborgvej 4
2760 Måløv		99 m²879 m15-12-20254.345.000 kr.43.889 kr./m²
Møllemosen 67
2760 Måløv		101 m²1,3 km04-02-20244.228.000 kr.41.861 kr./m²
Kratvej 59
2760 Måløv		92 m²789 m14-10-20244.795.000 kr.52.120 kr./m²
Engtoften 17A
2760 Måløv		109 m²760 m24-08-20255.885.000 kr.53.991 kr./m²
Ulborgvej 21
2760 Måløv		93 m²977 m02-11-20243.775.000 kr.40.591 kr./m²
Ulborgvej 10
2760 Måløv		93 m²1,0 km08-09-20243.750.000 kr.40.323 kr./m²
Dyssemarken 13
2760 Måløv		87 m²571 m15-05-20244.025.000 kr.46.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden