Gerthasvej 2, st.

Ejerlejlighed · 131 m² · bygget 1914

Om boligen

Ejerlejlighed på 131 m², 4 værelser, opført i 1914. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1914
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 295.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.526 kr/m².3.321.055 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1914 (112 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1914-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: E → B+10,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.687.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,44 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 2016 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.687.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterbro 80A 5000 Odense C	132 m²	224 m	04-02-2026	3.215.000 kr.	24.356 kr./m²
Falen 27D, 1. 5000 Odense C	126 m²	62 m	15-10-2025	2.620.000 kr.	20.794 kr./m²
Filosofgangen 122, 1. th 5000 Odense C	130 m²	342 m	07-07-2025	4.250.000 kr.	32.692 kr./m²
Filosofgangen 122, 2. th 5000 Odense C	133 m²	342 m	09-10-2026	4.200.000 kr.	31.579 kr./m²
Sukkervænget 101, 3. 3 5000 Odense C	132 m²	427 m	06-10-2025	3.025.000 kr.	22.917 kr./m²
Krudthusgade 23, st. 5000 Odense C	128 m²	452 m	19-02-2024	2.650.000 kr.	20.703 kr./m²
Mageløs 10, 1. th 5000 Odense C	132 m²	599 m	25-02-2024	3.005.551 kr.	22.769 kr./m²
Thorsgade 13, 1. 5000 Odense C	129 m²	546 m	08-08-2024	3.495.000 kr.	27.093 kr./m²
Mageløs 10, 3. tv 5000 Odense C	133 m²	599 m	03-02-2026	2.900.000 kr.	21.805 kr./m²
Odinsgade 42, 2. tv 5000 Odense C	126 m²	522 m	24-07-2026	3.850.000 kr.	30.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu