Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5000 Odense C

Gerthasvej 4, st.

Ejerlejlighed · 161 m² · bygget 1914

Om boligen

Ejerlejlighed på 161 m², 2 værelser, opført i 1914, renoveret i 1939. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
1939
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.006 kr/m².5.219.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1939 (87 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.967.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,75 pct. siden maj 2023
550k1,7M2,9M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202416. maj 20234.080.000 kr.I dag · vores estimat3.967.799 kr.Markedet · 1992701.316 kr.Markedet · 1993550.137 kr.Markedet · 19941.462.685 kr.Markedet · 19951.850.534 kr.Markedet · 19961.232.133 kr.Markedet · 19971.037.001 kr.Markedet · 19981.150.506 kr.Markedet · 19991.284.941 kr.Markedet · 20001.477.497 kr.Markedet · 20011.483.293 kr.Markedet · 20021.388.303 kr.Markedet · 20031.686.475 kr.Markedet · 20041.644.454 kr.Markedet · 20052.091.390 kr.Markedet · 20062.476.824 kr.Markedet · 20072.766.302 kr.Markedet · 20083.492.090 kr.Markedet · 20093.720.871 kr.Markedet · 20102.945.173 kr.Markedet · 20112.464.266 kr.Markedet · 20122.849.056 kr.Markedet · 20132.468.130 kr.Markedet · 20142.190.888 kr.Markedet · 20152.713.816 kr.Markedet · 20162.993.634 kr.Markedet · 20173.071.397 kr.Markedet · 20183.574.844 kr.Markedet · 20193.652.285 kr.Markedet · 20203.867.220 kr.Markedet · 20214.097.611 kr.Markedet · 20224.360.363 kr.Markedet · 20233.805.396 kr.Markedet · 20243.727.311 kr.Markedet · 20254.195.338 kr.Markedet · 20264.015.179 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2023 · Alm. Salg
4.080.000 kr.
I dag · vores estimat
3.967.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg4.080.000 kr.
  • 1939Ombygning
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ansgargade 3, 4.
5000 Odense C		168 m²175 m14-08-20266.975.000 kr.41.518 kr./m²
Sukkervænget 95B, 1. th
5000 Odense C		156 m²422 m06-09-20264.525.000 kr.29.006 kr./m²
Vindegade 78B, 1. 2
5000 Odense C		160 m²658 m01-04-20245.700.000 kr.35.625 kr./m²
Klostervej 10, 1.
5000 Odense C		160 m²715 m02-12-20243.100.000 kr.19.375 kr./m²
Filosofgangen 11, 3. tv
5000 Odense C		167 m²550 m28-05-20246.745.000 kr.40.389 kr./m²
Ny Vestergade 21, 3.
5000 Odense C		150 m²359 m30-01-20255.300.000 kr.35.333 kr./m²
Ny Vestergade 21, 1.
5000 Odense C		150 m²359 m28-07-20245.350.000 kr.35.667 kr./m²
Ny Vestergade 21, 2.
5000 Odense C		150 m²359 m09-12-20235.800.000 kr.38.667 kr./m²
Absalonsgade 16, 1.
5000 Odense C		161 m²995 m19-11-20243.100.000 kr.19.255 kr./m²
Kronprinsensgade 20A, 1.
5000 Odense C		159 m²1,0 km15-12-20255.600.000 kr.35.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden