Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Gertrud Rasks Vej 108

Rækkehus · 100 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 123 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1994. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
123 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.919.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.067.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.403 kr/m².1.777.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.848.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,99 pct. siden sep. 2018
198k735k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.770.000 kr.14. dec. 20212.175.000 kr.I dag · vores estimat1.848.966 kr.Markedet · 1992440.700 kr.Markedet · 1993691.900 kr.Markedet · 1994454.400 kr.Markedet · 1995495.800 kr.Markedet · 1996585.400 kr.Markedet · 1997597.400 kr.Markedet · 1998735.500 kr.Markedet · 1999853.600 kr.Markedet · 2000984.300 kr.Markedet · 20011.036.300 kr.Markedet · 2002744.800 kr.Markedet · 2003905.700 kr.Markedet · 2004786.400 kr.Markedet · 20051.106.900 kr.Markedet · 20061.312.200 kr.Markedet · 20071.338.600 kr.Markedet · 20081.338.400 kr.Markedet · 20091.995.700 kr.Markedet · 20101.460.400 kr.Markedet · 20111.416.700 kr.Markedet · 20121.165.300 kr.Markedet · 20131.325.900 kr.Markedet · 20141.404.600 kr.Markedet · 20151.529.200 kr.Markedet · 20161.584.200 kr.Markedet · 20171.676.600 kr.Markedet · 20181.827.600 kr.Markedet · 20191.686.400 kr.Markedet · 20201.859.400 kr.Markedet · 20211.863.600 kr.Markedet · 20221.965.600 kr.Markedet · 20232.012.300 kr.Markedet · 20241.886.600 kr.Markedet · 20251.642.500 kr.Markedet · 20262.172.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.770.000 kr.
14. dec. 2021 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.848.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte1.770.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gertrud Rasks Vej 58
9210 Aalborg SØ		100 m²56 m20-02-20241.840.000 kr.18.400 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 138
9210 Aalborg SØ		100 m²88 m15-04-20252.125.000 kr.21.250 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 46
9210 Aalborg SØ		99 m²89 m13-08-20241.590.000 kr.16.061 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 114
9210 Aalborg SØ		97 m²14 m20-10-20252.150.000 kr.22.165 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 70
9210 Aalborg SØ		96 m²51 m12-09-20262.035.000 kr.21.198 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 128
9210 Aalborg SØ		90 m²67 m21-08-20261.475.000 kr.16.389 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 92
9210 Aalborg SØ		90 m²69 m21-10-20241.425.000 kr.15.833 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 18
9210 Aalborg SØ		90 m²95 m13-11-20241.650.000 kr.18.333 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 142
9210 Aalborg SØ		90 m²97 m01-09-20261.575.000 kr.17.500 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 28
9210 Aalborg SØ		113 m²98 m23-03-20251.910.000 kr.16.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden