Gertrud Rasksvej 9, Kongsmark

Fritidshus · 125 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 125 m², grund på 2.535 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Tønder Kommune (6792). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 2535 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.545.000 kr.
Offentlig grundværdi: 715.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Kongsmark (6792, sidste 24 mdr.): 25.284 kr/m² × 125 m².3.160.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2535 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.273.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,09 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.820.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.273.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg2.820.000 kr.
2010mar.Ejerskifte
2008jan.Ejerandel overdraget
Bygget
2004mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
1999aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gertrud Rasksvej 14, Kongsmark 6792 Rømø	132 m²	92 m	11-06-2026	3.905.000 kr.	29.583 kr./m²
Gertrud Rasksvej 15, Kongsmark 6792 Rømø	114 m²	179 m	14-01-2025	2.850.000 kr.	25.000 kr./m²
Gertrud Rasksvej 7, Kongsmark 6792 Rømø	82 m²	58 m	23-06-2026	2.845.000 kr.	34.695 kr./m²
Gertrud Rasksvej 17, Kongsmark 6792 Rømø	192 m²	216 m	14-10-2025	3.325.000 kr.	17.318 kr./m²
Småfolksvej 37, Kongsmark 6792 Rømø	128 m²	76 m	26-03-2024	2.450.000 kr.	19.141 kr./m²
Småfolksvej 11 6792 Rømø	125 m²	657 m	19-08-2026	2.600.000 kr.	20.800 kr./m²
Småfolksvej 57, Kongsmark 6792 Rømø	130 m²	406 m	24-06-2025	2.798.000 kr.	21.523 kr./m²
Småfolksvej 61, Kongsmark 6792 Rømø	134 m²	485 m	12-06-2026	3.795.000 kr.	28.321 kr./m²
Småfolksvej 67, Kongsmark 6792 Rømø	115 m²	504 m	06-12-2023	2.050.000 kr.	17.826 kr./m²
Davidstræde 7, Tvismark 6792 Rømø	131 m²	998 m	29-01-2025	2.100.000 kr.	16.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu