Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Gimlevej 24, Gram

Villa · 168 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 809 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
809 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.409.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.353.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i GramMedian pris/m² for villa i Gram (8660, sidste 24 mdr.): 24.107 kr/m² × 168 m².4.049.976 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.409.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,13 pct. siden apr. 1997
585k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 19971.420.000 kr.I dag · vores estimat3.409.881 kr.Markedet · 1992852.432 kr.Markedet · 1993872.928 kr.Markedet · 1994880.656 kr.Markedet · 1995787.920 kr.Markedet · 1996905.184 kr.Markedet · 19971.167.096 kr.Markedet · 19981.109.136 kr.Markedet · 19991.103.088 kr.Markedet · 20001.059.744 kr.Markedet · 20011.498.224 kr.Markedet · 20021.464.624 kr.Markedet · 20031.357.944 kr.Markedet · 2004919.296 kr.Markedet · 20051.871.184 kr.Markedet · 20062.324.952 kr.Markedet · 20072.213.736 kr.Markedet · 20082.285.472 kr.Markedet · 20091.504.440 kr.Markedet · 20102.369.640 kr.Markedet · 20112.415.672 kr.Markedet · 20122.139.648 kr.Markedet · 20132.207.352 kr.Markedet · 20142.380.560 kr.Markedet · 20152.492.616 kr.Markedet · 20162.582.496 kr.Markedet · 20172.943.192 kr.Markedet · 20182.632.056 kr.Markedet · 20192.965.872 kr.Markedet · 20202.984.520 kr.Markedet · 20213.762.192 kr.Markedet · 20223.749.088 kr.Markedet · 20234.029.648 kr.Markedet · 20243.780.000 kr.Markedet · 20253.829.392 kr.Markedet · 20264.086.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1997 · Alm. Salg
1.420.000 kr.
I dag · vores estimat
3.409.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1997apr.Solgt, alm. frit salg1.420.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gimlevej 15, Gram
8660 Skanderborg		171 m²198 m04-12-20253.500.000 kr.20.468 kr./m²
Gimlevej 58, Gram
8660 Skanderborg		162 m²126 m05-03-20252.700.000 kr.16.667 kr./m²
Gimlevej 22, Gram
8660 Skanderborg		179 m²22 m23-01-20243.535.000 kr.19.749 kr./m²
Gimlevej 38, Gram
8660 Skanderborg		140 m²139 m20-08-20242.910.000 kr.20.786 kr./m²
Gimlevej 29, Gram
8660 Skanderborg		133 m²177 m09-12-20252.850.000 kr.21.429 kr./m²
Gimlevej 30, Gram
8660 Skanderborg		125 m²49 m02-10-20243.100.000 kr.24.800 kr./m²
Gimlevej 2, Gram
8660 Skanderborg		118 m²182 m25-11-20253.150.000 kr.26.695 kr./m²
Gunhildsvej 2, Gram
8660 Skanderborg		168 m²205 m19-06-20244.340.000 kr.25.833 kr./m²
Krakesvej 61, Gram
8660 Skanderborg		170 m²306 m09-01-20243.995.000 kr.23.500 kr./m²
Lodbrogsvej 30, Gram
8660 Skanderborg		162 m²233 m23-08-20254.050.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden