Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Gimlevej 38, Gram

Villa · 140 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1984. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.478.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i GramMedian pris/m² for villa i Gram (8660, sidste 24 mdr.): 24.107 kr/m² × 140 m².3.374.980 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.090.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,19 pct. siden nov. 2024
488k1,2M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20242.910.000 kr.I dag · vores estimat3.090.017 kr.Markedet · 1992710.360 kr.Markedet · 1993727.440 kr.Markedet · 1994733.880 kr.Markedet · 1995656.600 kr.Markedet · 1996754.320 kr.Markedet · 1997972.580 kr.Markedet · 1998924.280 kr.Markedet · 1999919.240 kr.Markedet · 2000883.120 kr.Markedet · 20011.248.520 kr.Markedet · 20021.220.520 kr.Markedet · 20031.131.620 kr.Markedet · 2004766.080 kr.Markedet · 20051.559.320 kr.Markedet · 20061.937.460 kr.Markedet · 20071.844.780 kr.Markedet · 20081.904.560 kr.Markedet · 20091.253.700 kr.Markedet · 20101.974.700 kr.Markedet · 20112.013.060 kr.Markedet · 20121.783.040 kr.Markedet · 20131.839.460 kr.Markedet · 20141.983.800 kr.Markedet · 20152.077.180 kr.Markedet · 20162.152.080 kr.Markedet · 20172.452.660 kr.Markedet · 20182.193.380 kr.Markedet · 20192.471.560 kr.Markedet · 20202.487.100 kr.Markedet · 20213.135.160 kr.Markedet · 20223.124.240 kr.Markedet · 20233.358.040 kr.Markedet · 20243.150.000 kr.Markedet · 20253.191.160 kr.Markedet · 20263.390.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.910.000 kr.
I dag · vores estimat
3.090.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.910.000 kr.
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gimlevej 29, Gram
8660 Skanderborg		133 m²72 m09-12-20252.850.000 kr.21.429 kr./m²
Gimlevej 30, Gram
8660 Skanderborg		125 m²93 m02-10-20243.100.000 kr.24.800 kr./m²
Gimlevej 2, Gram
8660 Skanderborg		118 m²43 m25-11-20253.150.000 kr.26.695 kr./m²
Gimlevej 58, Gram
8660 Skanderborg		162 m²68 m05-03-20252.700.000 kr.16.667 kr./m²
Gimlevej 15, Gram
8660 Skanderborg		171 m²158 m04-12-20253.500.000 kr.20.468 kr./m²
Gimlevej 22, Gram
8660 Skanderborg		179 m²118 m23-01-20243.535.000 kr.19.749 kr./m²
Gunløgsvej 1, Gram
8660 Skanderborg		139 m²143 m12-11-20232.498.000 kr.17.971 kr./m²
Gl Virringvej 12
8660 Skanderborg		140 m²268 m24-07-20262.650.000 kr.18.929 kr./m²
Gl Virringvej 5B, Gram
8660 Skanderborg		140 m²291 m27-02-20263.750.000 kr.26.786 kr./m²
Helgasvej 21, Gram
8660 Skanderborg		138 m²288 m09-05-20263.895.000 kr.28.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden