Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Gimlevej 60, Gram

Villa · 114 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i GramMedian pris/m² for villa i Gram (8660, sidste 24 mdr.): 24.107 kr/m² × 114 m².2.748.198 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk114 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.686.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,56 pct. siden sep. 2013
397k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202428. sep. 20131.796.500 kr.I dag · vores estimat2.686.892 kr.Markedet · 1992578.436 kr.Markedet · 1993592.344 kr.Markedet · 1994597.588 kr.Markedet · 1995534.660 kr.Markedet · 1996614.232 kr.Markedet · 1997791.958 kr.Markedet · 1998752.628 kr.Markedet · 1999748.524 kr.Markedet · 2000719.112 kr.Markedet · 20011.016.652 kr.Markedet · 2002993.852 kr.Markedet · 2003921.462 kr.Markedet · 2004623.808 kr.Markedet · 20051.269.732 kr.Markedet · 20061.577.646 kr.Markedet · 20071.502.178 kr.Markedet · 20081.550.856 kr.Markedet · 20091.020.870 kr.Markedet · 20101.607.970 kr.Markedet · 20111.639.206 kr.Markedet · 20121.451.904 kr.Markedet · 20131.497.846 kr.Markedet · 20141.615.380 kr.Markedet · 20151.691.418 kr.Markedet · 20161.752.408 kr.Markedet · 20171.997.166 kr.Markedet · 20181.786.038 kr.Markedet · 20192.012.556 kr.Markedet · 20202.025.210 kr.Markedet · 20212.552.916 kr.Markedet · 20222.544.024 kr.Markedet · 20232.734.404 kr.Markedet · 20242.565.000 kr.Markedet · 20252.598.516 kr.Markedet · 20262.772.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2013 · Alm. Salg
1.796.500 kr.
I dag · vores estimat
2.686.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg1.796.500 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gimlevej 2, Gram
8660 Skanderborg		118 m²67 m25-11-20253.150.000 kr.26.695 kr./m²
Gimlevej 30, Gram
8660 Skanderborg		125 m²92 m02-10-20243.100.000 kr.24.800 kr./m²
Gimlevej 29, Gram
8660 Skanderborg		133 m²37 m09-12-20252.850.000 kr.21.429 kr./m²
Gimlevej 38, Gram
8660 Skanderborg		140 m²45 m20-08-20242.910.000 kr.20.786 kr./m²
Gimlevej 58, Gram
8660 Skanderborg		162 m²29 m05-03-20252.700.000 kr.16.667 kr./m²
Gimlevej 15, Gram
8660 Skanderborg		171 m²114 m04-12-20253.500.000 kr.20.468 kr./m²
Gimlevej 22, Gram
8660 Skanderborg		179 m²123 m23-01-20243.535.000 kr.19.749 kr./m²
Kærvej 21, Gram
8660 Skanderborg		112 m²460 m17-11-20242.945.000 kr.26.295 kr./m²
Kærvej 11, Gram
8660 Skanderborg		112 m²460 m08-03-20262.700.000 kr.24.107 kr./m²
Haraldsvej 5, Gram
8660 Skanderborg		117 m²482 m29-07-20262.950.000 kr.25.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden