Gisselbækvej 30, Hørsted

Landejendom · 143 m² · bygget 2002

Om boligen

Landejendom på 143 m², grund på 10.295 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Thisted Kommune (7752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 10295 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 862.000 kr.
Offentlig grundværdi: 196.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.629 kr/m².6.535.135 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGisselbækvej gns: 103.310 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7752-snit 16.671 kr/m²+519,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10295 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.490.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,56 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (landejendom)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 2005 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.490.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jul.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
2002Bygget
1997majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gisselbækvej 39, Hørsted 7752 Snedsted	231 m²	492 m	07-06-2024	40.226.000 kr.	174.139 kr./m²
Jestrupvej 3, Sønderhå 7752 Snedsted	121 m²	553 m	05-03-2024	6.900.000 kr.	57.025 kr./m²
Jestrupvej 8, Sønderhå 7752 Snedsted	200 m²	1,2 km	06-09-2024	1.700.000 kr.	8.500 kr./m²
Legårdsvej 31, Sønderhå 7752 Snedsted	93 m²	2,2 km	06-05-2025	1.595.000 kr.	17.151 kr./m²
Oddesundvej 163, Koldby 7752 Snedsted	175 m²	3,7 km	14-11-2024	3.150.000 kr.	18.000 kr./m²
Oddesundvej 137, Harring 7752 Snedsted	166 m²	4,3 km	20-11-2023	1.700.000 kr.	10.241 kr./m²
Tøvlingvej 27 7752 Snedsted	219 m²	1,7 km	15-01-2025	1.500.000 kr.	6.849 kr./m²
Snedstedvej 102 7752 Snedsted	141 m²	6,0 km	31-07-2025	2.210.925 kr.	15.680 kr./m²
Vibberstoftvej 5 7752 Snedsted	110 m²	4,3 km	23-11-2025	2.350.000 kr.	21.364 kr./m²
Mosevej 40 7752 Snedsted	147 m²	6,0 km	22-05-2026	4.019.430 kr.	27.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu